澳大利亞投資哪個州最好

㈠ 澳大利亞各個城市介紹

1.堪培拉：堪培拉是澳大利亞的首都，是全國政治中心，以銀行、飯店和公共服務業為主要經濟部門，鐵路可以連接各大城市，總人口36.8萬人（2012），在澳大利亞所有城市裡排名第八。

堪培拉總面積2395平方公里，50%以上的面積為國家公園或保留地，城市的設計受到花園城市風潮影響，將許多重要區域直接融入天然植被，因而享有「天然首都」美譽。

堪培拉位於澳大利亞山脈區的開闊谷地上。

位於東經149°07′，南緯35°17′。

海拔760米。

莫朗格洛河橫市區，西流入馬蘭比吉河。

原為牧羊地，1913年按規劃始建，1927年聯邦 *** 從墨爾本遷至堪培拉。

堪培拉有澳大利亞國立大學、堪培拉大學和國立圖書館。

市區西南有宇宙航行跟蹤站。

旅遊業發達，氣候溫和，四季分明，全年降雨量平均，四季都有陽光普照的日子。

堪培拉的城市設計十分新穎，環形及放射狀道路將行政、商業、住宅區分開。

城市中心的格里芬湖噴泉水柱高達 140 米，極為壯觀。

全城樹木蒼翠，鮮花四季，每年九月，堪培拉都舉辦花節，以數十萬株花迎接春天的到來，被譽為 " 大洋洲的花園城市 " 。

2.悉尼：悉尼地處，南緯33°55'，東經150°53'（33°55'S,150°53'E）位於澳大利亞的東南岸，是澳大利亞新南威爾士的首府，是該國人口最稠密的城市，都會區人口超過420萬（2006年），也是澳大利亞第一大城市，面積為2400平方公里，還是澳大利亞乃至大洋洲最大的城市和港口，全球最大、最繁華的國際大都市之一。

悉尼是全澳的經濟、金融、交通中心，也是亞太地區重要的金融中心和航運中心。

悉尼

是國際主要的旅遊勝地，以悉尼歌劇院和港灣大橋而聞名遐邇。

悉尼在澳大利亞國民經濟中的地位舉足輕重，服務業是悉尼經濟的主體，悉尼的國民生產總值約佔全澳的30%。

大部分世界知名跨國企業在悉尼都設有分公司或辦事機構。

2000年，悉尼成功舉辦了第27屆夏季奧林匹克運動會。

廣義的悉尼即所謂大悉尼包括悉尼市和附近44個小城市，面積12000多平方公里，人口460萬左右。

作為行政區劃的悉尼市，轄區僅有6平方公里，居住人口不到3萬人。

悉尼外來移民按人口數量以義大利人居多，其次為黎巴嫩人、土耳其人、希臘人、華人和越南人。

近20年來，華裔居民大量增加，目前在悉尼地區的華裔人口大約在40萬左右。

悉尼是澳大利亞重要的國家和地區性通訊服務場所。

國家衛星系統管理中心位於悉尼。

國家最大的3個商業電視台總部建在悉尼，2個國營電視台ABC和SBS也位於悉尼。

悉尼屬於副熱帶濕潤氣候，全年降雨。

悉尼的天氣是由鄰近的海洋所調節，因此內陸的西部城區大陸性稍強。

悉尼氣候宜人、環境優美、風光漪妮、景色秀麗，夏不酷暑、冬不寒冷，日照充足，雨量豐沛。

悉尼年降水量大約為1200毫米，夏季平均氣溫21℃、冬季平均氣溫12℃。

悉尼旅遊觀光的地方很多，比較著名的有悉尼歌劇院、港口大橋、岩石區、環形碼頭、麥考瑞廣場、情人港（又稱：達令港）、博物館、美術館、以及大大小小的國家公園等。

然而悉尼最值得一去的還是海灘。

悉尼的海灘星羅棋布，風格各有千秋。

3.墨爾本：墨爾本是澳大利亞和大洋洲僅次於悉尼的第二大城市，是有「花園之州」美譽的維多利亞州的首府，是澳大利亞的工業重鎮，是世界上最繁華的國際大都市之一。

墨爾本，城市的綠化面積高達40%。

墨爾本曾連續多年被聯合國人居署評為最適合人類居住的城市。

1901年至1927年，墨爾本曾是澳大利亞的首都。

時至今日，墨爾本被譽為「澳大利亞的文化首都」，是全國文化、工業及旅遊中心。

地理上，墨爾本經緯度為南緯37度50分東經144度58分，墨爾本地處平原，有少量的矮山地，墨爾本有一條亞拉河，是流經墨爾本的主要大河流，全長242公里。

墨爾本的氣候屬於亞熱帶與溫帶交叉型氣候，終年多雨，屬於溫帶海洋性氣候。

處於向亞熱帶過渡的地帶， 由於地理位置和洋流影響的原因，墨爾本日夜溫差較大。

墨爾本是交通發達的城市，公共交通很方便，有火車、有軌電車。

墨爾本的主要公共交通工具是市內火車，與地鐵不同的是它多數是行走在地面以上的，只是在市中心區域內在地下行駛。

墨爾本亦是南半球的時尚之都，在服飾、藝術、音樂、電視製作、電影、舞蹈等潮流文化領域引領全澳甚至於全球在該領域范圍內都具備一定影響力。

由於在其境內發現一座金礦，墨爾本也被華人稱為」新金山「。

墨爾本被稱為「澳大利亞的文化首都」。

是一個歷史悠久的文化名城。

墨爾本擁有全澳大利亞唯一的被列 *** 合國「世界文化遺產」的古建築，有輝煌的人文歷史，也是多個著名國際體育盛事的常年舉辦城市。

墨爾本是全澳乃至亞太地區的經濟和商業中心城市之一。

多家澳大利亞大型公司的總部位於墨爾本中央商務區以及東南區的莫納什大學周邊，亦有多家跨國公司的澳大利亞乃至南半球總部設立於墨爾本。

墨爾本是澳大利亞全國的工業中心城市，亦是全澳的汽車工業中心。

澳大利亞最大的汽車品牌霍頓總部位於墨爾本，而其生產線亦位於墨爾本的衛星城市基隆。

墨爾本亦是全球生物科技的中心城市之一和全澳的科技中心，澳大利亞以及世界各國的大多數生命科學、電子、高科技、能源企業總部或是澳大利亞總部都位於墨城東南部的莫納什大學周邊地區，被稱為是「澳大利亞矽谷」。

4.布里斯班：布里斯班是澳大利亞第三大城市，全國最大海港，昆士蘭州首府，主要工商業中心。

位於布里斯班河下游兩岸，市中心距河口25千米。

西面已和伊普斯威奇連成一片，東面則擴至自雷德克利夫與雷德蘭之間的沿海岸地區，面積2494平方千米。

人口約 112萬。

布里斯班雖屬亞熱帶地區，但由於大陸型氣候的影響，夏季天氣猶屬乾燥、涼爽；冬天溫和、乾燥。

年平均氣溫20.5℃，年平均降水量1153毫米，大雨後常引起河流泛濫。

在晚春到早秋之間，布里斯班地區常有雷暴的氣候狀況，所以也有冰雹和颶風等天災。

布里斯班中央商業區坐落於澳大昆士蘭在2007年時，人口已突破418萬大關。

2001年人口普查顯示，在本市以英語為唯一在家中使用語言的人口有86.5%。

位於昆士蘭的東南方，坐標為27°28′S 153°02′E /

27.467°S 153.033°E / -27.467; 153.033。

中央商業區主要位於河的北岸。

北岸一帶建有許多商業大廈、 *** 機構、民意機關、國際飯店、會議廳、市立公園和運動場。

布里斯班市 *** 經常舉辦或協辦國際年會和運動賽事，其中包括悉尼奧運﹝部分項目﹞、英聯邦運動會、州際賽事、國際博覽會、亞太城市市長年會和世界盃橄欖球賽等。

2011澳洲大學科學研究排名第10位的昆士蘭科技大學（QUT）即位於市中心的東端。

布里斯班是通往亞太地區最近的交通要塞，它是澳大利亞增長最快地區的中心，布里斯班接近亞太地區，它與亞太地區的航空和海上的聯系都具有極好的條件。

布里斯班港口是澳大利亞州府港口城市中發展最快的，布里斯班市正進一步發展布里斯班港口，使它成為澳大利亞進行亞太貿易的重點港口之一。

布里斯班被稱做「河流之城」。

布里斯班河猶如一條明亮的緞帶，從山巒天際之間緩緩飄下，流過鋪紅綴綠的原野，蜿蜒曲折，在市區里繞了幾個S形後，又飄然隱沒在遠方的山谷里。

布里斯班也被稱為陽光之城，擁有美麗的自然風景和四季如春的氣候布里斯班有許多植物園和公園，如女王花園、維多利亞公園、考拉動物園等，是休憩和觀光的好去處。

布里斯班是個旅遊城市，風光奇特的黃金海岸和大堡礁每年吸引著世界各地成千上萬的遊客。

布里斯本是美食的天堂，可以品嘗昆士蘭州最著名的戶外庭園餐及豐富海鮮餐。

而布里斯本除了有高級的歐洲餐廳以外，由於布里斯本接受許多外來移民的移居，在食物風格與料理種類，呈現出多元飲食文化特色。

在此隨處可以品嘗到極為地道的各國料理。

5.珀斯：珀斯，西澳大利亞州的首府，澳大利亞第四大城市。

位於澳大利亞西南角的斯旺河畔（也翻譯作天鵝河）。

珀斯位於南緯31度52分48秒，東經115度52分58秒。

面積5,386平方公里，佔全國面積1/4。

西面是浩瀚的印度洋，沿緯線西行7,350公里到達非洲海岸；東面是澳大利亞內陸地區。

由於人口稀疏，有世界最孤獨城市之稱。

珀斯屬地中海式氣候，冬天潮濕，夏天漫長而炎熱。

夏天炎熱的原因是由東部沙漠風吹來的熱浪造成的，不過熱不了幾個小時，便會從西南方吹來涼爽的海風，由於上午刮熱風，下午又吹涼風，使珀斯成為澳大利亞刮風最多的一個城市。

由於地處澳大利亞大陸西岸地中海氣候地區，溫和的氣候與天鵝河沿岸的別致景色，使珀斯得以成為非常受歡迎的觀光旅遊目的地。

珀斯是旅遊度假勝地，在其他澳大利亞其他地方居民的眼中，珀斯的居民具有澳式純朴、幽默、和別具一格的想法。

珀斯也是黑天鵝聚集的地方，有「黑天鵝城」之稱，西澳旅遊局的標志上就有黑天鵝。

珀斯有很多著名的海灘，其景色之優美程度足以和澳大利亞南部的黃金海岸相媲美。

當中較富盛名的當數日落海岸，該海岸覆蓋范圍包括費里曼圖海岸線以北至尊達勒，並擁有多達二十幾個海灘，

珀斯市既有現代化的高樓大廈，又有鄉野風情，市內有天主教大教堂、五所大學、州議會大廈等。

珀斯擁有廣闊的居住空間及高水平的生活質素，於每年的世界最佳居住城市評選中都是名列前茅，反映出珀斯無論居住環境，生活質素及社會福利等都是頗佳的城市。

6.阿德萊德：澳大利亞南澳大利亞州首府和港口，為州行政、經濟、交通和文化中心，是澳洲東部各州前往澳洲中西部的交通中心。

位於州東南部洛夫蒂山地與聖文森特灣間的濱海平原上。

托倫斯河橫貫市區。

港口距市區西北12公里，有鐵路相通。

阿得萊德擁有地中海式氣候，冬天潮濕而寒冷，夏天乾燥而炎熱。

春天和秋天日夜天氣都相當暖和， 夏天平均最高溫度約為攝氏28度，冬天溫度則降至約攝氏15度。

2008年6月，阿德萊德都會區共有1,172,105居民，是澳大利亞第五大城市。

南澳州約70.3%的居民住在都會區，因此南澳州是澳大利亞居民最集中的州。

大多數人住在環繞著府城阿德萊德的各衛星城市中。

阿德萊德設有許多公、私立學校。

州 *** 是主要於教育品質上的協助單位。

高等教育在阿德萊德非常普及，還有職業學校 (TAFE) 負責青少年的職業教育及社會人士的進修教育。

南澳所有的三座大學的校園皆於阿德萊德。

阿德萊德共設有三家公立大學和三家外國大學的澳大利亞校區。

阿德萊德是澳大利亞東西向和南北向交通的重要交叉口。

阿德萊德的市內交通系統比較有限，包括使用專用車道的公共汽車、捷運和有軌電車，阿得萊德的交通主要以巴士與火車為主，公共巴士和火車來往巿內及各巿。

阿德萊德的經濟以製造、軍工和研究為主要工業。

市內有大的製造、軍工和研究區。

霍頓汽車、三菱集團在阿德萊德有生產廠，約半數澳大利亞出產的汽車來自阿德萊德。

新聞集團是在阿德萊德成立的，到2004年為止其總部在阿德萊德。

澳大利亞最大的石油公司和著名的南澳啤酒廠位於阿德萊德。

阿德萊德是澳大利亞重要的軍工生產地，澳大利亞70%的軍工公司位於阿德萊德，其生產總值達10億澳元。

澳大利亞科學與技術局和其它國防技術組織如特尼克斯防務系統股份公司位於索爾斯巴利附近。

有英國聖公會大教堂和羅馬天主教大教堂等古跡。

自1960年起每兩年在此舉行一次阿德萊德國際文藝節。

阿德萊德是一個旅遊盛地，市區內有許多保存完善的老建築物，整個市中心都被公園綠地包圍，是個非常吸引人的城市。

環繞在阿德萊德四周的，是無數個著名的葡萄釀酒場，出產澳大利亞最著名的葡萄酒。

另外，位於阿德萊附近的阿德萊德群山，是縱觀阿德萊德最佳的眺望台。

在離阿德萊德不遠之處，有一個袋鼠島以蘊藏豐富的澳洲本土動、植物為盛名。

近海處有許多沉沒的船隻，潛水家們還可下水探險。

7.紐卡斯爾：紐卡斯爾，澳大利亞新南威爾士州重要城市和港口，在悉尼東北120公里，亨特河河口南岸，瀕臨塔斯曼海。

人口41.5萬人（1983）。

位居全國最大的採煤區中心。

重工業發達，有鋼鐵冶煉、機器製造、化工、造船、采礦等工廠。

輕工業以食品加工較重要。

輸出煤、鋼鐵、小麥、羊毛、凍肉等。

該城市位於澳大利亞東海岸，在獵人谷地區中心，是一座海濱城市 這里一年四海風吹拂，氣候十分宜人，既沒有酷熱的夏日，也沒有嚴寒的冬天。

紐卡斯爾擁有極其完備的交通設施，海上，陸地，空中應有盡有，你隨時都可以以你喜歡的方式到達你想到的任何地方。

紐城還擁有自己的機場，每天都有飛往澳大利亞各地的航班，火車站作為悉尼鐵路樞紐網的組成部分，每天都有開往四面八方的火車從這里經過，作為一座海濱城市，紐卡斯爾還有便捷的海上運輸線，從這里出發可以到達全國所有港口。

紐卡斯爾以它豐富的歷史，文化和特有的傳統，以及美麗絕倫的自然景觀，每年從世界各地吸引來成千上萬的遊客，使其成為澳大利亞最受歡迎的旅遊城市之一。

紐卡斯爾人多數從事服務業和運輸業，這里幾乎沒有旅遊淡季。

當地 *** 也因此財源廣進，並且每年還要投入大量資金以改進旅遊服務設施。

這里有著名的白沙灘，已經成為當地的象徵。

在市區中，零零星星地分布著很多街心公園，最著名的是愛德 *** 王公園和市民公園，它們是本地居民散步的主要場所 如果你喜歡夜生活，街邊大大小小的酒吧，咖啡屋，舞廳隨時等著您的光臨，大部分都營業到夜裡3點，絕對讓你滿意。

當地 *** 也十分重視教育，每年對此的投資僅次於對旅遊的投資，本地擁有一所在澳大利亞很有名的大學——紐卡斯爾大學。

同英國的紐卡斯爾一樣，這里也有一支名為紐卡斯爾聯的足球隊。

全稱紐卡斯爾聯噴氣機隊（Newcastle

United Jets）。

8.陽光海岸：陽光海岸是位於澳大利亞昆士蘭州中南部、位居府城布里斯本以北、以努沙郡為主體的一座國際渡假城市，人口230,429（2007年）；2008年，為了區域綜合發展，昆士蘭州 *** 將陽光海岸一帶的數個郡（Shire）整合而成立陽光海岸區 *** 。

與聞名國際的黃金海岸所不同的，是陽光海岸多吸引以中短期休閑活動為目的之國內外遊客。

這兩個毗鄰的海岸線大抵是以布里斯班為界，以南稱「黃金」，以北為「陽光」。

從布里斯班向北駕車而行，約1個半小時就可到達陽光海岸。

陽光海岸綿延100多公里，由20多個大小沙灘組成，這里不僅擁有美麗的沙灘，其優雅的閃光湖色更是不絕於途。

從布里斯班沿著海岸線往北約1小時即可到達陽光海岸。

陽光海岸玻璃屋山，是一處融合了澳大利亞原居民傳說和航海家故事的重要觀光景點。

是由幾塊散落的巨石所組成的連峰，這些巨石是2千萬年前火山噴發後所凝結下來的花崗岩，材質極為堅硬，終年侵蝕不毀。

陽光海岸蒙特維拉山城，素有陽光海岸「創意中心」的美譽，是建於1887年的古山城。

居民以製作精緻的工藝品見長，有精美的木雕、石雕、陶器藝品、甚至古玩傢具等。

有維多利亞式、愛爾蘭式、英國式石屋、瑞士山村小屋，以及典型的澳大利亞式建築。

陽光海岸蘇姍河農庄，是澳大利亞典型的觀光農庄。

最大的特色是擁有一片廣袤的熱帶雨林，騎馬則是最熱門的活動。

弗雷澤島，又稱芬瑟島，位於陽光海岸北部，世界自然遺產之一。

弗雷澤島是世界上最大的沙島。

是80萬年前台地上，由大河帶來的泥沙沉積下來形成的。

島上是著名的亞熱帶雨林。

黃金海岸有1日游組團，50澳元。

弗雷澤島東海岸美麗的海灘綿延70公里，是島上風景最美麗的地方。

島上的幾個湖泊美得難以置信。

最有代表性的是馬凱斯湖，藍色的湖水層次分明，與純白色的沙灘，構成一幅美麗的圖畫。

馬凱斯湖附近有小道，可散布觀賞熱帶雨林迷人的風姿。

9.霍巴特：霍巴特是澳大利亞塔斯馬尼亞州的首府和港口，位於塔斯馬尼亞島東南部德溫特河河口，面積約100平方公里。

霍巴特始建於1803年，是澳大利亞僅次於悉尼的第二個古老的城市。

整個大霍巴特市區域人口為20萬525人。

（2006年人口普查數據）。

位於塔斯馬尼亞的霍巴特屬溫帶海洋性氣候， 四季分明各有特色。

這里十二月至二月是夏天, 平均氣溫為攝氏22度，六月至八月是冬天，氣溫約為攝氏12度。

春季和秋季較為溫暖，但傍晚較涼。

這里的仲夏，日間有超過15小時都是陽光普照的。

霍巴特是塔斯馬尼亞州的經濟、文化、交通中心，主要工業部門有金屬冶煉、鑄鋼、造紙、紡織、印染、化肥、木材、肉類加工、水果加工等，全國最大的電解鋅廠也在這里。

這里的深水碼頭可泊萬噸巨輪，是世界各地遠洋船隊的補給站。

該市有鐵路與北部和西北部地區相聯，也是塔斯馬尼亞州主要公路干線的交匯點。

霍巴特有通往市郊區的巴士，以及到各地的長途巴士。

從塔斯馬尼亞南部通往西部、北部和東部各鎮的公路都在霍巴特匯集，交通便利。

霍巴特機場則位於市區東北部，距離市中心約半小時車程，是一座小型的機場，可供降落類似空中客車A320這樣的支線客機，每天該機場有好幾次班機往返霍巴特與墨爾本。

霍巴特以帆船比賽而世界聞名。

它是悉尼——霍巴特帆船比賽的終點。

帆船比賽在耶誕節後的一天在悉尼開始。

因此慶祝帆船的抵達是霍巴特夏季節日的一部份。

霍巴特夏季節日是耶誕節後開始，直至一月中旬完結的飲食節目。

在薩拉曼卡(Salamanca)舉行的塔州之味是其主要節目之一，當地遊客能品嘗到美味的食物和酒。

塔斯馬尼亞皇家植物園(Royal Botanical

Garden)每年一度的鬱金香節日，亦是當地受歡迎的喜慶之一。

塔斯馬尼亞大學是澳大利亞歷史非常悠久、具備很高國際聲譽的四所大學之一，該校也在澳洲大學綜合星級排名中被評為四星級院校，是2001年澳大利亞高等教育委員會推薦的最有研究成就的前十所大學。

10.達爾文：達爾文市是澳大利亞北部地區的首府，也是比較著名的旅遊城市，因英國生物學家查爾斯•羅伯特•達爾文於1839年曾到此考察，故該市以他的名字而命句名。

澳大利亞北部地區首府和主要港口，位於帝汶海達爾文港東北入口處的北部頂端。

達爾文市屬於熱帶草原氣候，一年之中只分為雨季和旱季，旱季為5月至9月，6月和7月是最涼的月份，氣溫為15 到35℃，雨季時常有熱帶風暴，降水最多的是12月至3月期間，這段期間濕度超過70%，常發生雷暴。

達爾文是澳大利亞土著居民最集中的城市，還有很大一部分居民是從東南亞和東亞移居的移民，所以達爾文被稱為「澳大利亞多元文化的首府」，這里的居民喜歡飲啤酒，按平均人口計算，啤酒消費量僅次於德國慕尼黑，居世界第二位。

由於它距離亞洲最近，為澳大利亞北部礦物輸出港及貿易中心，出口牲畜、稻米和鈾礦石等。

達爾文是澳大利亞重要的軍事基地和北部海岸巡邏艇的基地，同時也是澳、亞、歐洲之間的航空轉運站。

2005年達爾文的經濟支柱主要是采礦業和旅遊業，采礦業每年產值為28億美元，主要礦產為黃金、鋁土、錳，海中的油氣田和海底鈾礦。

8%的達爾文居民從事旅遊業，旅遊業還有很好的擴展前景。

駐軍和軍事設施也僱傭許多達爾文居民並促使經濟增長，為了維護東帝汶治安，澳大利亞在達爾文的駐軍在2001年已經達到11000人，縱貫南北的鐵路也增加了和亞洲之間的貿易，使得達爾文港的港口地位越來越重要。

根據2001年的統計資料，全市有35所小學12所中學，小學在學生為6441人，中學在學生為3943人。

主要的大學是達爾文大學（即查爾斯達爾文學院，澳洲大學科學研究排名第26位），在澳北區各地有許多分校，中心校區在達爾文市郊區，有19000學生。

市區東、西、北面有海濱環繞，碧波金沙，為釣魚和游泳者的樂園。

市內植物園佔地34公頃，園內有許多當地特有的熱帶奇花異草。

在北距市中心21公里的亞羅奧加公園里有鱷魚、野牛和澳洲特有的野狗等動物等。

在市東南32公里處有霍華德溫泉和自然奇觀白蟻冢，冢高3米，似小山屹立，冢頂狀似匕首林立，坐南朝北，以便日光照射，故稱磁性蟻冢。

據說每座蟻冢可容納螞蟻200萬只左右。

㈡ 澳大利亞買房攻略須知 這么詳細再也不用去問別人了

相比於在國內一線城市高居不下的房價而言，以及我國令人堪憂的質量環境缺陷，所以很多朋友更加傾向於在國外定居，如果提到國外定居，不得繞開的一個話題就是國外購置房產。今天小編舉例的就是關於澳大利亞買房攻略方面的信息，有意向進行這個方面操作或者有意向深入了解類似信息的朋友可以結合下文所述，參考自己的實際情況進行了解。

一、澳大利亞買房攻略

首先我在這里要向大家去介紹一下，去購買維多利亞州房地產所要繳納的稅費。

第一個是FIRB：具體指海外人士申請購置維州房產費，每一間房子大概需要的錢是5000澳幣，當然如果這個房產價格是高於100萬的話，那就需要繳納一萬澳幣的申請費。

第二個是土地稅：購買樓花只需要繳納和分攤土地部分的稅，而不需要去繳納建築部分的稅，但是如果是購買現房，則在建築部分上也需要去交稅。

第三個是購置稅：海外人士的購置稅由今年的7月1號起，這個購置稅就變成了房價的7%。

第四個是律師費：在買賣的過程裡面，我們也需要去聘請到律師，所以我們也要交納一定的律師費，以下有幾個問題，我們是要注意的。

第五個是租金所得稅：購買房後，物業出租所帶來的租金收入是否需要繳納相關的稅金，這個答案是需要的。

根據澳洲當地的法律，任何人在澳洲所賺取的收入都必須要繳納稅金，但是如果在出租物業時，你同時想有物業的各項開支抵購優惠的話，包括按揭，你就可以僱傭當地的會計師去幫你進行稅收的抵扣。

在澳洲，土地稅是由不同的州政府或者地方的政府所收取的，而投資人所支出的土地稅的稅金是基於他在一個州裡面，名下所持有的土地發展的總價值來計算的。

一般情況下，只有投資物業才需繳納這個土地稅，而自己居住的、自用的這一部分就可以豁免掉，但是投資者要去留意在澳洲，不同的州或者不同的地區會有不同的稅率，也有不同的土地條例。

二、去澳洲買房貸款問題如何解決?

其實不要太去介意澳洲四大銀行所發布的消息，因為銀行的錢借不出去，本身銀行也沒有利潤。

也就是說，在整個澳大利亞目前的房產借貸市場上面來看，沒有四大銀行，還有四中銀行，還有四小銀行，在澳大利亞的金融體系裡邊，這些銀行是非常多的。

最近，我們的客人就開始向澳洲的匯豐銀行去尋求房屋的借貸，是獲得了成功的。你可以去找一找匯豐銀行或者花旗銀行。一、澳大利亞買房攻略

首先我在這里要向大家去介紹一下，去購買維多利亞州房地產所要繳納的稅費。

第一個是FIRB：具體指海外人士申請購置維州房產費，每一間房子大概需要的錢是5000澳幣，當然如果這個房產價格是高於100萬的話，那就需要繳納一萬澳幣的申請費。

第二個是土地稅：購買樓花只需要繳納和分攤土地部分的稅，而不需要去繳納建築部分的稅，但是如果是購買現房，則在建築部分上也需要去交稅。

第三個是購置稅：海外人士的購置稅由今年的7月1號起，這個購置稅就變成了房價的7%。

第四個是律師費：在買賣的過程裡面，我們也需要去聘請到律師，所以我們也要交納一定的律師費，以下有幾個問題，我們是要注意的。

第五個是租金所得稅：購買房後，物業出租所帶來的租金收入是否需要繳納相關的稅金，這個答案是需要的。

根據澳洲當地的法律，任何人在澳洲所賺取的收入都必須要繳納稅金，但是如果在出租物業時，你同時想有物業的各項開支抵購優惠的話，包括按揭，你就可以僱傭當地的會計師去幫你進行稅收的抵扣。

在澳洲，土地稅是由不同的州政府或者地方的政府所收取的，而投資人所支出的土地稅的稅金是基於他在一個州裡面，名下所持有的土地發展的總價值來計算的。

一般情況下，只有投資物業才需繳納這個土地稅，而自己居住的、自用的這一部分就可以豁免掉，但是投資者要去留意在澳洲，不同的州或者不同的地區會有不同的稅率，也有不同的土地條例。

二、去澳洲買房貸款問題如何解決?

其實不要太去介意澳洲四大銀行所發布的消息，因為銀行的錢借不出去，本身銀行也沒有利潤。

也就是說，在整個澳大利亞目前的房產借貸市場上面來看，沒有四大銀行，還有四中銀行，還有四小銀行，在澳大利亞的金融體系裡邊，這些銀行是非常多的。

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上文為大家舉例的是關於澳大利亞移民買房方面需要關注的信息，除了手續的制定以及房產的選擇以外，我們還得知因為政策方面的不同，所以國外買房和國內買房在流程上沒有很大的差異，對於初次進行類似操作的朋友而言，很有可能會因為缺乏經驗而蒙受不必要的損失。所以為了盡可能減免這方面的麻煩，小編認為大家應該參考上文之類的專業知識和自己的實際情況，必要的時候結合有關人士的建議深入學習分析以及操作了解。

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㈢ 適合澳洲移民的五大城市

【 #澳洲移民# 導語】根據澳大利亞審計局（ABS）放出的全新數據顯示，中國出生的移民已經占據了澳洲總移民人口的8.3%，目前在澳合法華人移民數量已經達到了52.6萬人。由於經濟、社會福利、自然環境等諸多原因，盡管遭遇了移民政策變動的挫折，但是，澳洲仍是許多華人移民的首選。以下是 無 整理的適合澳洲移民的五大城市，歡迎閱讀！

【篇一】適合澳洲移民的五大城市

1、悉尼

是澳大利亞最早開發、規模較大以及最現代化的城市，是當之無愧的澳大利亞第一大城市，悉尼屬於亞熱帶濕歷拍潤氣候，全年平均氣溫變化較為和緩，降水無明顯季節變化，可以說是「四季如春」，歷史環境加上怡人的氣候使這里同時也成為一座的旅遊城市，來澳洲旅遊的人從來都不會錯過悉尼歌劇院、達令港和海港大橋這些名勝。加上經濟環境活躍，發展空間巨大，適合那些適應快節奏生活的華人移民在此居住發展。與此同時，悉尼還有的悉尼大學、新南威爾士大學和悉尼科技大學等十幾所高校，每年吸引著無數國內學子來這里求學。

2、墨爾本

已經連續七年蟬聯「世界最宜居城市」這一殊榮的她，同時也是澳洲第二大城市，相比悉尼的活力無限，安靜的墨爾本更像是它四季分明的氣候一樣，適合步調堅定、不是一味追求「快」的移民，墨爾本在時尚、藝術、音樂、電視、電影及舞蹈等潮流文化領域引領澳大利亞，甚至於全球范圍都具備一定的影響力。

作為「文化之都」，墨爾本的教育同樣也吸引著無數的海外學子：除了位列「八大高校」的墨爾本大學和莫納什大學之外，墨爾本皇家理工學院、迪肯大學等高校也是備受留學生推崇的高校。

3、布里斯班

身為澳洲第三大城市的她，以「陽光之城」聞名，不僅僅是因為這座城市毗鄰澳洲旅遊度假勝地黃金海岸，其本身氣候也是典型的熱帶氣候，降雨充足、氣候溫暖、日照時間相對較長，如果你害怕墨爾本呼嘯的狂風、和悉尼過快的生活節奏，或許這里更適合你。當然，布里斯班的經濟環境相對沒有悉尼和墨爾本來的發達。但高度發展的旅遊業和房地產業依舊吸引著許多來自中國的投資者。

4、珀斯

雖然城市規模不及前三者，但珀斯仍然是當之無愧的西澳地區第一大城市，享有「小型加州」的美譽。

珀斯是全澳發展空間較大的城市：宜人的地中海氣候，相對較低的房價和充滿上升空間的經濟，使得這座位於西澳地區的城市正在一步步顯現著自己的價值，也獲得了越來越多的華人移民的青睞。

5、阿德萊德

地處南澳地區的阿德是全澳第五大城市，被稱為教會城，南半球的雅典。阿德萊德以其廣大、眾多的公園，藍灰砂岩的建築和輕松愉快的生活方式而著稱。要說阿德萊德具備有特色的，就是其葡萄產業了。由於阿德萊德是一座年輕的移民城市，二戰以來移民至此的歐洲移民帶來了先進釀酒技術，加上地中海氣候的便利十分適合葡萄生長，據說每十瓶澳洲所產的葡萄酒中有六瓶產於此地。

除此之外，一些各州首府附近的城市，如悉尼附近的卧龍崗，墨爾本附近的吉朗也以其生活成本較低等特點同樣吸引著許多華人移民。總體來說，選擇在澳洲哪裡生活，除了城市本身的特點之外，工作環境，住宅成本，天氣情況，以及居住在當地的親朋好友等因素都會影響定居的判斷。

【篇二】適合澳洲投資移民的州

一、新州

澳洲聯邦證券經濟學家塞巴斯蒂安指出，新州經濟發展有賴於其上季度紅火的建築熱潮，同時，新州的商業投資、零售業及新屋開工都全國。「很明顯，新州全澳經濟表現第一的地位十分牢固。」

相關數據顯示，與前10年平均數比，二季度新州新屋的開工率較十年前的平均水平高76%，較之一年前的同期數肢判羨據也高出了13.3%。同時，州內的商業支出也比10年平均高出17.6%。澳洲經濟

二、北領地沖納

就目前來看，北領地的經濟增速屬於全澳第一。依託著大規模的工程及建設項目，北領地的名義活動比前10年平均高出24.1%。

此外，北領地的失業率也為全國最低，數字比前10年平均值還低14.6%。

報告指出，得益於其燃氣工程，北領地的建築建設活動也在10年平均值之上，漲幅為30.6%，但該數字僅為一年前的三分之一，說明北領地經濟勢頭已在逐漸減弱。同時，北領地的商業投資也出現了43%的下滑。

三、昆州

至於昆州，報告發現，昆州經濟表現排在第六位，但上升的空間不小，其住房建築、旅遊業及農業出口都可為其助力。昆州新屋開工率比10年平均值高出34.2%，強勁的煤炭價格對州經濟發展功不可沒。

四、維州

維州方面，其二季度的人口增長速度為全澳第一，零售業及商業投資也排在榜單前列。與一年前相比，維州經濟增長了6.4%，零售支出高於10年平均14.2%，新屋開工也多出30.9%。以上是各州情況對比。對於澳洲投資移民來說，一般需要獲得澳洲州或領地的擔保提名。選擇澳洲哪個州或領地更好，申請人除了需要考慮自己是否滿足澳洲投資移民的條件，也常常會衡量澳洲不同州或領地的經濟發展前景，在移民澳洲的同時，迎來更好的投資前景並獲得投資收益的化。

【篇三】澳洲移民的生活指南

一、從穿衣方面

澳大利亞位於南半球，氣候正好與我們國內相反。春季是9月-11月。夏季則是12月-2月。秋天是3月-5月。冬天是6月-8月。而且澳大利亞主要城市集中在沿海地區，北部地區是潮濕悶熱的熱帶氣候，其他東部地區和西部沿海地區的氣候相對來說溫暖宜人一些，而南部海岸和塔斯馬尼亞州就比較涼爽了，總體來說，澳大利亞的氣候還是比較溫和的，在衣服的選擇上，留學澳大利亞沒有必要帶過於厚實的衣服和被褥等禦寒物品了，當然大衣等基本禦寒的衣服還是要有的。

二、飲食方面

澳大利亞沒有自己的特色食物，它是一個典型的多元文化國家，不過大家聚餐的時候，喜歡弄BBQ來吃，很適合聚會，大家可以一起吃美食品美酒，還能痛快地聊天聊地。當然在澳大利亞華人文化也是很重要的一部分，中餐也是澳洲美食中很受歡迎的。在澳大利亞你可以很容易找到華人餐館，甚至連超市都有買中國的作料和蔬菜。留學生可以自己做飯吃，而且中國人的好廚藝一直都是廣受好評的。澳大利亞本國有法國菜、義大利菜、印度菜、日本料理、墨西哥菜，應有盡有，還有很多快餐店供你選擇，平均伙食費用50到100澳元左右。如果你要是住在寄宿家庭的話，要記得報告他們你的喜好和忌諱的食物，以便他們購物准備。另外初到澳洲，難免會碰到一些文化差異和生活習慣的不同，提早了解一下到時候就可以以避免這些問題帶來的尷尬。

1.在澳大利亞也好，在歐美一些國家也好，在談工作和事情的時候，他們很忌諱拐彎抹角地說話，直接切入主題，也就是不要的意思（NO），不要退讓的意思。在我們看來謙虛的禮讓，說多了可能就會觸到他們的厭煩點了。

2.在社交場合，尤其是與女士交往過程中，如果女方沒有注重伸出手，男方切記不要主動相握。在澳大利亞人看來，男人的這種行為是很不禮貌的。

3.任何吃飯、聊天時候，切記不要討論兔子，因為澳大利亞人對兔子特別忌諱，在澳大利亞人看來兔子是一種不吉利的動物。

4.我們平時在國內吃完飯，會跟服務員要跟牙簽剔牙，記住，在澳大利亞這種動作不要當眾進行，在他們看來這也是很不禮貌的行為。

三、住行方面

關於出行，可以辦理公交月票，在墨爾本，月票一般為每月80多澳元，可以坐公共汽車、電車和火車。在澳大利亞公共汽車都是有運營時刻表的，可以在車站和學校免費領取，也可以通過網站查詢到全部車次。而且澳大利亞的車輛是靠左行駛的，與國內整好相反，如果要在澳大利亞開車，必須持有國際駕照或報考當地駕照。

四、其他方面

在休息時間上，澳大利亞人很喜歡戶外互動，而且澳大利亞有很多的公共設施可以隨便使用，打個籃球，踢場足球比賽，可以玩下橄欖球，都會是不錯的選擇。澳大利亞的景色也很優美，約上三兩個朋友駕車出行，欣賞一下澳大利亞的自然風光，而且基本上是不需要繳過路費的。生活上澳洲環境優美、干凈，福利制度健全，是一個理想的舒適的居住地。有機會到澳大利亞，相信你會愛上這里的。

㈣ 澳洲投資移民去哪個州更好

維多利亞州(維州)

學習指數：

維州擁有公私立小學1800多所，中學400多所其中優秀中學包括：辦學水平和中國一線高中相當的博文公立中學、維多利亞政府公立中學等。還有9所綜合性大學，知名大學包括：墨爾本大學、蒙納士大學、斯威本科技大學、皇家墨爾本理工大學、迪肯大學、拉籌伯大學、維多利亞大學、巴拉瑞特大學。

生活指數：

維州的首府是墨爾本。墨爾本作為多年蟬聯全球宜居城市榜首的城市，代表著澳洲出色的居住環境。浪漫、藝術、干凈整潔和小清新，是不少移民對維州的第一印象。不少國人會選擇定居維州，除了因為這里優越的居住環境外，也緣於申請投資移民維州的難度要稍低於新州。

維州經濟多元，墨爾本也是澳大利亞的金融中心。維州先進的基礎設施、便利的交通、創新的工業基礎和極具價格競爭力的寫字樓及開放區等商業優勢，都非常有利於投資者。

就業指數：

維州是澳大利亞就業創造中心，經濟已連續15年保持增長，被標准普爾公司(S&P)連續評委信用AA*。澳大利亞40%的專業生物科技公司設立在維州首府墨爾本。學生留學維州，選擇修讀生物工程、生物技術、藝術、信息通訊技術、金融、傳媒、汽車工業等專業，相對容胡派易找到工作。

維州188A申請條件：

1.滿足移民局對188A的要求

2.如申請人被移民局拒簽，維州政府不參與移民審核仲裁

3.省提名不可轉移到其他的州或領地，各省之間不通用，只可在飢扮所申請的省生活及創業

4.你授予了維多利亞州政府權利，分享有關該申請的消息和後續在維州的商業活動

5.你同意維州州政府代表與你直接聯系

6.在激活簽證的23個月內，您要從事正在維州進行的合格生意

7.在持臨時簽證期間，您將負責您生意的管理

8.在申請永久居留簽證前的24個月中，您要在維州居住不少於22個月來管理您的生意

9.如您想要改變最初的商業計劃，您需要與您的提名者討論是否符合要求

10.您同意在簽證激活的23個月之內，轉移不少於40萬澳幣將用於投資生意中

昆士蘭州(昆州)

學習指數：

昆士蘭州高等教育體系根據該州法律確立，受聯邦和州政府監督。昆士蘭州有9所大學，8所公立大學和1所私立大學，其中昆士蘭大學(UniversityofQueensland)昆士蘭科技大學()、詹姆斯庫克大學(JamesCookUniversity)是澳洲的大學。

生活指數：

相比其他州，陽光普照的昆州平均氣溫要高些。昆州擁有旅遊勝地黃金海岸，大堡礁和袋鼠角等。遍布的旅遊景點讓昆州擁有較高的人氣。昆州的布里斯班和黃金海岸都是移民偏愛的城市。充爛做灶滿休閑氣質的昆州，其旅遊業比較發達，投資者在昆州從事旅*業可獲得較為廣闊的商機。

就業指數：

旅遊業是昆士蘭的第二大出口行業，創造了50萬職位。昆士蘭有大約300個教育機構，最近昆士蘭在在線教育,遠程教育方面，尤其是IT類別處於地位。布里斯班還是澳洲無可爭議的游戲開發中心。服務，旅遊，動漫設計，藝術設計和視覺傳媒都是昆士蘭州比較推薦的就業方向。

昆州188A申請條件：

1.申請人投資至少20萬澳幣創辦企業

2.需要在昆士蘭居住

3.會優先考慮投資在農業，旅遊基礎設施，資源或基礎設施領域，尤其是在昆士蘭邊遠區域的申請人

新南威爾士州(新州)

學習指數：

新州有完善的中/大學教育體系，較為優秀的包括新南威爾士州政府公立中學和泰勒高中、堪培拉政府公立中學等。另外，新洲還是11所大學的總校區，其中不乏眾多世界500強大學，包括悉尼大學、新南威爾士大學、麥考瑞大學等。

生活指數：

商業、摩登和擁擠都是新州的關鍵詞。新州是澳洲首都堪培拉，以及澳洲第一大城市悉尼的所在州，同時也是中國投資者和留學生歡迎的州。新州的悉尼是眾多出國定居的投資者的首選。悉尼多次入圍全球宜居城市榜單，其氣候溫和，居住環境優越，但房價和物價偏高。

就業指數：

服務業是悉尼經濟的主體，其中金融保險業佔全澳行業產值的44%、房地產佔41%、批發貿易佔38%、餐飲娛樂佔36%、製造業佔35%、建築業佔34%、零售貿易佔32%。悉尼港是澳大利亞物流進出口的主要集散地，運貨量居全國首位。想留在當地工作的留學生可選當地特色行業，如：服務業、進出口業、金融業、會計業。由於在當地這些產業都非常發達，能為學生提供豐富的實習、就業機會。

新州188A申請條件：

1.滿足移民局對188企業主類別的要求。

2.在申請時年齡不超過55周歲

3.如果選擇悉尼地區，申請人背景公司年營業額不少於100萬澳幣。

4.如果選擇悉尼地區，申請人個人資產不少於130萬澳幣。

5.參與背景公司的經營管理，證明成功的經商背景

6.如果選擇新州邊遠地區，申請人在生意中的投資必須不少於30萬澳幣；如果選擇悉尼地區，申請人在生意中的投資必須不少於50萬澳幣。（並且不接受個別類別生意投資）

7.申請人必須有至少足夠一年生活開支的安家費。

8.如果申請人之前申請過商業移民臨居簽證或長期商務簽證但是被移民局拒簽，或者簽證被取消，州政府不會為此類申請人提供州擔保。

南澳大利亞州(南澳洲)

學習指數：

南澳以為中小學海外留學生提供高質量的教育而長期享有盛譽。南澳大利亞州一共有三所公立大學和三所私立大學。這六所大學的主校區都位於阿德萊德的市中心區域。根據亞太地區排名，阿德萊德大學是澳洲八所院校之一。南澳大利亞州立大學規模、發展最為迅速，是澳洲合作精神、創新能力的大學。

生活指數：

物產豐富的南澳，其釀酒業久負盛名。南澳的經濟呈多樣化，並具備較高的創造力和革新精神。對於新移民來說，居住在南澳的首府阿德萊德，的優勢便是消費成本比較低。阿德萊德是澳大利亞首府中房價的城市。

就業指數：

汽車製造是南澳洲的製造行業，南澳十分重視高科技發展，南半球的互聯網數據中心之一(由微軟管理)就落戶於阿德萊德市，EDS公司，摩托羅拉，通用汽車，三菱汽車，康柏電腦，澳洲電信集團及DMR顧問公司也紛紛把研發中心，後台服務中心，生產線等設在該州。

南澳188A申請條件：

1.符合移民局的要求

2.主申請人會在南澳居住

3.主申請人會在南澳創辦生意以符合提名和轉永居的條件

4.主申請人滿足轉永居和南澳提名的要求，必須提供信息在南澳的生意信息

5.申請人得分在55到65分之間，可以向南澳政府申請額外10分的加分。這些申請人將不會和符合所有要求的申請人一起審理，這些申請人將會逐一審理。

6.生意的類型選擇將基於客戶自己的喜好，但如果只是上市進口，會要求生意計劃中有提供實質性的理由來說明其可以該省帶來的利益

7.澳洲移民局可根據申請人為南澳帶來的利益來決定向移民局申請額外的2年延期

8.如生意被188南澳提名申請者購買，該生意需要有新的價值增加

西澳大利亞州(西澳洲)

學習指數：

西澳大利亞州擁有西澳大學()，科廷科技大學(CurtinUniversityofTechnology)，默道克大學(MurdochUniversity)和埃迪斯科文大學(EdithCowanUniversity)等。

生活指數：

遼闊乾旱、礦物豐富和富裕是西澳的主要特點。作為澳大利亞面積的州，西澳是澳洲能源和礦產資源的集中區。西澳與中國的經貿關系非常密切，礦產品是西澳對中國的最主要的貿易商品。西澳的首府珀斯被喻為「陽光之城」，珀斯的陽光沙灘和相對便宜的房價，也吸引了不少新移民。

就業指數：

石油，礦業公司對所有工程類畢業生都有巨大需求，起薪達到年薪7萬澳元以上。西澳的服務行業約占本州經濟活動的70%。西澳洲的本地公司將其在醫療，教育，建築施工，通訊，旅遊，商務服務和資源工程等行業的專業技術出口到海外。

西澳188A申請條件：

1.EOI打分不低於65分。

2.過去四個財年中的兩年，公司的營業額不少於50萬澳幣，持有股份，並且參與公司的日常管理。

3.個人資產不少於85萬澳幣，並在拿到188簽證兩年內轉移到西澳。

4.您沒有從事專業，技術或貿易服務超過您時間的50%

5.年齡不超過55周歲。

年齡豁免：

需要滿足高於州政府標准要求50%以上的投資

塔斯馬尼亞州(塔州)

學習指數：

塔州是全澳最小的州，塔州雖小，但擁有澳洲大學綜合排名四的塔斯馬尼亞大學、塔斯馬尼亞TAFE學院、塔斯馬尼亞政府公立中學。其中塔斯馬尼亞大學是澳洲歷史第四悠久的大學，乃所謂的「沙岩大學」之一。

生活指數：

塔州的氣候溫和宜人，被稱之為「全世界氣候溫帶島嶼」。塔州四季分明，夏天氣候溫和，平均溫度攝氏21度，平均最低溫度攝氏12度。冬天氣候涼爽，平均溫度攝氏12度，平均最低溫度攝氏5度。塔斯馬尼亞人的文化生活異常活躍，州內擁有各種業餘樂團、合唱團和定期換演劇目的劇團。

就業指數：

塔州以農業和製造業為主，是澳大利亞蘋果、馬鈴薯、啤酒花、法國豆、豌豆的主要產地，一些優良品質的乳酪享有國際聲譽。製造業是塔州經濟的主要產業，幾乎占其國民生產總值的20%。製造業提供的就業機會佔到該州的17%，主要包括三個領域：食品與飲料，木材、木製品、傢具，紙張、紙製品、印刷品及出版物。

㈤ 移民澳大利亞六大州如何選澳大利亞教育好嗎

新南威爾士州

氣候環境：新南威爾士州位於暖溫帶，氣候溫和。悉尼市每日均值6-7鍾頭陽光明媚，夏天氣溫均值為18℃-32℃，冬天氣溫即在8℃-14℃。關鍵城市：悉尼、紐卡斯爾、卧龍崗等。

教育：維多利亞州關鍵名校包含墨爾本大學（澳洲八大之一）、莫納什大學（澳洲八大之一）、皇家墨爾本理工大學（RMIT）、迪肯大學、拉籌伯大學、斯威本科技大學、維多利亞大學等。烏魯木齊墨爾本：墨爾本是澳大利亞的工業重鎮，工業生產比較繁榮，有重型機械設備、紡織品、造紙工業、電子器件、化工廠、精密加工等工業，車輛、服飾、食品類等行業都那麼昌盛。

墨爾本是澳大利亞全國各地的工業中心城市，也是全澳的汽車工業中心。墨爾本也是全世界生物技術的中心城市之一和全澳的科技中心，亦被稱作是「澳大利亞矽谷」。墨爾本的服務業極其繁榮，是澳大利亞和南半球的買東西中心城市。

澳洲初中教育好么

澳大利亞的教育教學質量是具有全球一流水準，在全球范圍內獲得高度認可的。但對於孩子成長教育最為重要的初高中文化教育。澳洲的中學的修業年限與我國基本一致。從七年級到十二年級是初中。在其中七年級到九年級為初中部，十年級到十二年級為高中部。七年級就相當於我國初一，一般入學年齡為12—13歲，依此類推。

澳洲的初中教育和低齡化文化教育一樣，以公立和私立，及TAFF劃分成三大類。公辦學校為國家政府資助、培訓費完全免費，只收極個別建設費用，分為精英班和普班，因人施教。而民辦學校每一年則需要繳納約2萬-3萬澳元/年，對其9-12班級可以分為精英學校。

澳洲的TAFE學校入學要求靈便，修業年限上採用學分，並依據累積學分的是多少發送給對應的培訓證書、職業資格證或學歷;短期培訓班發送給學習證明。層次區別如同我國中專、專科、大學本科。TAFE學校一般不授予學位，要取得學士學位，須進到高等職業教育學校或綜合類大學進修。在這樣的修業年限下，課程的時長長短不一，從12周、24周全一年、2年不一。

在澳大利亞中學的最後一年裡，學生們能選修讀政府部門認可的高中學歷證書。這一資格證書為澳洲大學、職業教育與培訓院校及很多海外大學所認同。澳洲配有全國統一的課程框架管理體系以保證教學水平合乎標准化。

全部中小學的課程都包括8個具體學科：英文、數學課、社會和環境研究、科學合理、造型藝術、英語、技術性，以及個人發展趨勢、健康和體育運動。在初中教育環節，校園給予具體內容廣泛文化教育學科，課程內容的多樣性因此有一定的提高。學校的老師均經過訓練，閱歷豐富，並在課程中應用一流的技術裝備，包含互聯網技術、多媒體技術和生物實驗室等。

近些年在國外父母中廣受青睞的國際學校在澳洲也配置徹底。在澳洲一共有24家公立和私立院校給予國際性高中畢業文憑課程內容(IB)。獲得國際性高中畢業文憑機構(IBO)宣布認可的院校才能夠向16至19歲的學生們給予二年制的大學預科課程。

澳洲及其他許多國家的學生們全是持IB學歷進到亞太區域的重點大學學習深造的。澳洲的國際學校能夠真正意義上的稱之為在世界上遭受認可的高中學歷，為孩子以後邁進全球100強戶下打下了堅實基礎。因此這也是為什麼越來越多中國父母為了能年幼的孩子移民投資澳洲的主要原因之一，便是為了讓孩子的人生和幸福有一個承諾。