澳大利亞臨時居民是什麼

1. 中國人在澳洲買房需要居住證嗎

在大部分中國家庭的觀念中，有房才有家，所以房產對於每一個家庭的意義不用多說，而現在越來越多的家庭出於各種原因來到澳洲，那麼如果沒有拿到澳洲綠卡或者澳洲簽證的時候，對於中國人來說是否可以在這片土地上購買房產呢？如果你還不知道，今天我們就來告訴大家中國人能在澳洲買房嗎?又該如何買？
中國人能在澳洲買房嗎？
在澳洲，其實中國人很多，在路上你也許也能夠隨處可見中國人的身影，既然來到澳洲的中國人這么多，那麼他們難道都是租房住嗎？當然不是了，中國人是可以在澳洲買房的，當然了也不需要你有什麼簽證，就算你人不在澳洲，也可以購買澳洲房產，實際上，澳洲政府對於海外人士購買澳洲房產還是比較放寬的。
中國人如何在澳洲買房？
既然我們知道了中國人能在澳洲買房，那麼我們就需要知道怎麼在澳洲買房，首先在澳洲要明白外籍人和非外籍人的區別。因為這個區別在買房過程中，有很大的不同。澳洲政府對外籍人士的認識是，在境外並沒有持有任何澳洲十二個月以上的有效簽證的人士為非常住外籍人士（既非外籍人）。
其實很多中國買家都屬於非外籍人士，所以我們需要知道在購買澳洲房產的時候有什麼區別，在政策上有什麼不同，首先外籍人士在澳洲只能購買全新的住房，不能購買二手住房，這可以說是為數不多的限制之一了，如果你想購買二手房，那麼你一定要持有澳洲十二個月以上的有效簽證，並且購買的二手房也只能用於自己居住。
其次，要在澳洲買房，需要向FIRB提交個人申請，這個是必須的，只有通過FIRB才能在澳洲買房，FIRB申請需要一定的費用，具體的費用與您購買的房產價格有關，提交申請後，在兩周之內FIRB會同意你的個人投資申請，一般只要你的申請不違反澳洲政府的政策都可以通過，申請不難。《在澳洲購房如何申請FIRB》
所以中國人想去澳洲買房只要滿足政策，只要你有錢，那麼是完全可以買的，而且澳洲跟中國國內的購房政策是不一樣的，在國內對於房屋購買有限購，但澳洲沒有，在購買房產上雖然有新舊的區別，但是沒有數量上的區別，如果你資金豐富的話，可以在澳洲購買多套房產。
中國人為什麼買澳洲房產？
首先，澳洲的房地產市場相對穩定，澳洲的房地產市場安全又專業，專業化的一站式交易系統，不僅能夠給來澳洲投資的陌生人提供便利，也能方便快捷的完成購房程序的實施進行。澳洲政府對從事澳洲房產交易的專業人員是有嚴格管制的，對那些觸犯法律的房產專業人士懲罰是十分嚴厲的。避免了房產市場的混亂，這就給購房投資者提供了很好的保障措施。讓國人放心大膽的進行投資。
其次，在澳洲買房子，除了首都以外，澳洲房屋所有權和土地使用權都是永久產權，而且在澳洲大部分地區都是土地私有制，業主擁有土地的使用權跟所有權都是永久的繼承。而且並沒有遺產稅。
再者，在澳洲貸款比例比較高，在澳洲高的貸款可以貸到70%~80%，而且還款的時間也比較合理，並不是貸款後馬上就要還款，而是交接房屋後才開始，一般來說澳洲的房產都是期房，所以這中間少說也有兩年時間給你去准備。
還有就是澳洲的房地產政策優惠多多，福利多多。澳洲政府鼓勵一年以上的房屋買賣所得增值稅減半，一年以下的房屋買賣，增值稅是49%，一年以上的房屋買賣增值稅是25%，這可以有效的控制炒房。降低房屋的空置率。給買房投資者帶來很快很高的投資回報率。
對於澳洲房產的優勢其實這里還有很多，大家想要了解的話可以關注本站相關文章，或者也可以直接通過咨詢進行了解，您還可以獲取最新的澳洲房源報價，讓專業的澳洲購房顧問來為你提供購房指導。
溫馨提醒：投資有風險，選擇需謹慎
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2. 入籍澳洲如何豁免居住要求

入籍澳洲豁免居住要求如下：

1. 曾在澳洲服兵役超過3個月的，或少於3個月而因健康理由被迫退役的。

2. 在澳出生或以前已是澳洲公民的，只須在2年內住滿12周便可以提出申請。

3. 16歲以下的兒童是可以無需在澳居住過而隨父或母一並入紙。

4. 入籍澳洲的申請人在申請之前的四年必須在澳洲合法居住，其中至少有12個月以永久居民的身份居住；以及在申請入籍澳大利亞之前的四年內離開澳洲的時間累計不超過12個月，其中以永久居民的身份在澳洲居住的12個月內離開澳洲的時間不超過3個月。
   

5. 若申請人的配偶，或已去世的丈夫或妻子是澳洲公民(同居關系除外)，若能證明不能取得公民資格便會有嚴重困難或利益損失的，只須要住滿12個月便可申請公民。

以下特殊情況可獲豁免此居住要求，其中包括：

◆ 澳大利亞國防部隊服役者 - 曾在澳大利亞國防部隊服役至少3個月以上，或曾在澳大利亞國防部隊服役3個月後由於健康原因退役者，將無須滿足居住要求。

◆ 前澳大利亞公民或在澳大利亞出生者 - 曾是澳大利亞公民或出生在澳大利亞境內者，只需在申請入籍前的2年內以永久居民身份在澳大利亞累積住滿12個月即可；但對於前澳大利亞公民來說，就要在其失去公民身份之時的一年後，才能從新獲得公民身份。

◆ 澳大利亞公民的配偶、孀婦或鰥夫 - 澳大利亞公民的法定配偶(不適用於同居關系)、孀婦或鰥夫將可獲豁免居住要求；但在遞交入籍申請前，申請人必須已成為澳大利亞永久居民連續12個月或以上，並能證明若不獲得澳籍將遭受特別困難或不便；另如其澳籍配偶已滿足英語要求和了解澳大利亞公民權利與義務要求，申請人將可同時獲豁免此兩項要求。

◆ 居住在澳大利亞境外卻同時從事有利於澳大利亞的活動者 - 在遞交入籍申請前的5年中，擁有永久居民身份卻沒有在澳大利亞境內居住，但從事了有利於澳大利亞的活動，有可能等同在澳大利亞居住；如果申請人認為其情況適用於此項豁免，須在其入籍申請中附上一份說明，此說明應明確解釋出為什麼沒有在澳大利亞居住、與澳大利亞存在何種聯系(家庭、財政、商務等)、離開澳大利亞的確切時段以及為澳大利亞做出貢獻的時段、具體做了什麼並解釋所從事的為何有利於澳大利亞，還需要提供一封由海外僱主或權威人士出示的推薦信，這封信要證明您參與的海外活動對澳大利亞的價值。

◆ 遞交申請5年期限前的居住者 - 在遞交入籍申請5年期限前的任何一段時間內以永久居民身份在澳大利亞居住，其早期居住將被計算，從而滿足5年內累積住滿2年的居住要求；但這並不能滿足遞交申請前2年內累積住滿12個月的要求，此豁免一般只適用於若不獲澳籍將遭受特別困難或不便者。

◆ 澳大利亞臨時居民 - 在遞交入籍申請前5年內，以澳大利亞臨時居民身份在澳大利亞合法居住或能滿足居住要求，要計算這段時間，需要證明申請人若不獲澳籍將遭受特別困難或不便；此豁免一般只適用於以下情況：申請人遞交入籍申請以前，已成為澳大利亞永久居民連續12個月或以上，並且在此之前以臨時居民身份在澳大利亞合法居住一段相當時間；以非法居民身份在澳大利亞居住的時間不算。

永久居民在澳境外進行對澳洲有利的活動，這些活動包括文化、政治和商業各方面，而申請人繼續保持與澳洲的聯系(包括家庭、經濟和商務)，並能夠要求僱主或知名人士提供書面證明其在外的活動，有利於澳洲，並可提出申請。因此，只要申請人在離開澳洲的日子裡，持續地與澳洲有密切的商業來往，尤其是增進澳洲出口，都有可能申請公民。 在成為永久居民前在澳居住的日期，包括是臨居的期間，也可計算在內，但不能代替住滿12個月的要求，除非會有嚴重困難或損失。

3. 澳洲臨時綠卡是什麼意思

其實澳洲沒有綠卡的名稱，有的是永久居民證（PR），在正式永久居民證沒有下來之前，對於有需要進出澳洲國境的人，給予臨時永久居留證明。
持有綠卡意味著持卡人擁有在簽發國的永久居留權，同時，持有綠卡可以在一定時間內免去入境簽證。
澳大利亞永久居民（Australian Permanent Resident，簡稱P.R.）是還沒入籍但持有永久簽證者，永久居民可以無限期的在澳大利亞留下、居住和進入，永久簽證有效期通常為五年。澳洲永久居 民與公民享受權利的不同主要體現在五個方面：一是選舉權，二是被選舉權，三是參軍，四是被選為陪審團成員，五是從事政府的某些特殊工作（如情報人員）。這 五項權利或義務，永久居民沒有，公民才有。

4. 申請澳洲的PR 對雅思有什麼要求

雅思4個7 - 10分
澳大利亞永久居民 (「綠卡」簡稱PR):
PR只是一種簽證類型，有效期通常為5年。根據不同的申請類型，PR又分為若乾子分類(subclass),中國居民適用的PR的子分類通常有以下幾種：
189獨立技術類移民
190 擔保技術類移民
132 商業天才類移民
888 商業投資類移民
186 僱主擔保類移民
187 偏遠地區僱主擔保類移民
既然PR是一種簽證，那麼PR的持有者一定是非澳大利亞護照的持有者(公民)。通常可以將澳大利亞PR等同於我們所熟悉的美國「綠卡」。

PR字面翻譯為永久居民(實則為5年簽證)，但PR持有者擁有最接近澳大利亞公民的權利，所以稱之為「永久居民」一點也不過分，下面我們就來看看澳大利亞PR所享受的權利和義務：
權利：
1)無限出入澳大利亞的和紐西蘭的權利：
PR持有者在PR有效期內擁有無限制的自由進出澳大利亞及紐西蘭的權利。
2) 申請澳大利亞公民或續簽PR的權利：
PR為5年有效簽證。PR持有者在5年有效簽時間內，如果滿足在澳大利亞本土停留超過2年的居住條件後，將可以獲得下一個5年有效的PR簽證，並以此類推；在任意4年內，如果滿足在澳大利亞本土停留時間累計超過3年的居住條件後，將有資格申請澳大利亞公民(Citizen)。
3) 在澳大利亞和紐西蘭無限制工作和投資的權利：
PR持有者，在澳大利亞和紐西蘭全境擁有為任何職業的任何僱主(軍隊，特殊政府部門除外)提供全職或兼職工作。
4)享受國民醫療的權利：
澳大利亞是全球為數不多擁有國民醫療的高福利國家。國民醫療簡言之即為「看病不花錢「。PR持有者可以獲得澳大利亞政府所頒發的Medicare卡(醫保卡)，在澳大利亞境內任意公立醫院享受免費的醫療服務，包括掛號，檢驗，住院，手術等。

5) 享受義務教育的權利：
PR持有者享受和澳大利亞公民同樣的義務教育權利。義務教育指的是在澳大利亞的所有公立學校提供免費的從YEAR1~YEAR12(相當於國內小學1年級至高中3年級)的教育。
6) 享受社會保障福利的權利：
PR持有者在獲得PR後即享受生育補助(5000澳元)和嬰兒牛奶金(500~1000澳元每月)；在獲得PR兩年後享受一切其它社會保障福利，包括失業補助，低保，住房補助，養老金等。
義務：
1) 居住時間的義務：
PR持有者在該簽證的5年有效期內，必須在澳大利亞累計居住超過2年的時間，才可以獲得下一個5年有效期的PR。
2) 遵紀守法的義務：
PR持有者在該簽證有效期內如果觸犯澳大利亞或其護照簽發國相關法律，被判處一年及以上有期徒刑者，PR簽證將被取消。
澳大利亞臨時居民(簡稱TR):
TR也是一種簽證類型，TR的有效期一般為4年，但根據子分類也有所區別。根據不同的申請類型，PR又分為若乾子分類(subclass),中國居民適用的TR的子分類通常有以下幾種：
485畢業學生類
188 商業投資類
457 僱主擔保類

TR字面翻譯為臨時居民(實則為4年簽證)，下面我們就來看看澳大利亞TR所享受的權利和義務：
權利：
1)無限出入澳大利亞的和紐西蘭的權利：
TR持有者在TR有效期內擁有無限制的自由進出澳大利亞及紐西蘭的權利。
2) 申請澳大利亞PR的權利：
PR持有者在在滿足一定的居住，投資或工作條件後，將申請永久居民PR簽證。
3) 在澳大利亞有限制的工作和投資的權利：
TR持有者，在澳大利亞有工作和投資的權利，但根據其所持TR子類別的不同，也有一定的限制，比如，457簽證的持有者只能為為其提供擔保的僱主服務。
4)不享受國民醫療的權利：
澳大利亞是全球為數不多擁有國民醫療的高福利國家。國民醫療簡言之即為「看病不花錢「。PR持有者可以獲得澳大利亞政府所頒發的Medicare卡(醫保卡)，在澳大利亞境內任意公立醫院享受免費的醫療服務，包括掛號，檢驗，住院，手術等。
5) 享受義務教育的權利：
TR持有者享受和澳大利亞公民同樣的義務教育權利。義務教育指的是在澳大利亞的所有公立學校提供免費的從YEAR1~YEAR12(相當於國內小學1年級至高中3年級)的教育。
義務：
1) 居住時間的義務：
TR持有者在該簽證有效期內，根據不同的簽證子類型，需滿足不同的居住時間，才可申請PR。
2) 工作或投資的義務：
TR持有者在該簽證有效期內，根據不同的簽證子類型，需滿足不同的工作或投資的義務，才可申請PR。
3) 遵紀守法的義務：
TR持有者在該簽證有效期內如果觸犯澳大利亞或其護照簽發國相關法律，被判處一年及以上有期徒刑者，TR簽證將被取消。

5. 澳大利亞留學生簽證屬於臨時簽證嗎

對，大類上屬於臨時居民簽證，有別於永久居民簽證，即綠卡。

6. 澳洲tr指的是什麼啊

臨時居民TR：持該簽證的人在澳洲沒有任何福利，在達到一定條件下可以轉PR（永久居民證、綠卡）
永久居民PR：持該簽證的人享有澳洲公民一切福利，只是沒有選舉權和被選舉權。在達到一定條件下可以入籍。持PR階段你還是中國公民，持中國護照。只不過有張澳洲合法居住證。

7. 澳洲護照 TR什麼意思

TR是暫時居留簽證，一般是簽證485。持有TR的人可以居留在澳洲18個月，期間可以自由出入澳洲，可以工作。

按照澳洲的移民法，有一種居民叫做臨時居民，就是我們所講的TR。實際上，屬於TR的簽證種類很多。每一種的居留限制和拘留時間全不一樣。

沒有申請過護照的公民可以使用澳大利亞各州的駕照、選民登記卡或是醫療保險卡以及後經歸化入籍取得的公民紙亦可在國內相應機構的檔案中證明自己的公民身份。

該種情況同樣適用於遺失護照或其他原因在沒有護照的情況下作為澳大利亞公民被海外澳大利亞領事機構所保護，並允許在沒有持有澳大利亞護照的情況下自其它國家而進入澳大利亞。

(7)澳大利亞臨時居民是什麼擴展閱讀：

澳大利亞護照的護照類型：

1、標准護照，黑色封面，共有35頁簽證頁，為普通旅行目的發放，例如進行度假或商務旅行，成人有效期為10年，兒童有效期為5年。

2、頻繁旅行者護照，發放給頻繁旅行者，共64頁，例如商務人士。此種護照比標准護照稍貴一點。

3、長者護照，發放給75歲以上的澳大利亞公民，價格較標准護照便宜一半，共有32張簽證頁，有效期5年。

-長者頻繁旅行護照，發放給75歲以上的澳大利亞公民，價格較頻繁旅行者護照便宜一半，64張簽證頁。

4、外交護照，紅色封面，共32頁，發放給澳大利亞外交人員，高級政府官員和外交信使。

5、官員護照，灰綠色封面，共32頁，發放給在官方活動中代表澳大利亞政府的個人。

8. 請問哪一種澳洲永居身份是可以不用長時間待在澳洲的永居後，多久可以入籍有什麼硬性條件

一、擁有PR身份(身為澳洲永久居民，即有PR身份)。
二、需滿足以下三點居住要求：
1.已經在澳洲居住滿4年(申請前)，且四年內至少要有1年是PR身份。
2.在澳居住4年期間內離開澳洲的時間總共不得超過1年，且在申請入籍的這1年不得離開澳洲超過90天。
3.在獲得PR前，以臨時居民身份(如學生簽證)在澳洲居住時間是能夠獲得承認並計算於新居住要求，最多三年臨時居民的居住時間可取得承認。即：成為永久居民前便己經在澳洲以臨時居民身份居住三年，在獲得永久居民身份後，僅需居住一年便可申請公民。
三、掌握基礎英語：能夠進行最基本的英語交流，申請人需要參加面試，面試時須將澳洲公民的義務及權利用英文說出。
四、明白澳洲公民的義務和權利。在申請前，澳洲移民局將提供有關英語資料供申請人背誦。
五、品行端正良好。

9. 要加入澳大利亞國籍需要什麼條件

1、身為澳大利亞永久居民，即有PR身份

2、入籍的居住時間要求在申請前已經在澳洲居住滿4年，並且這四年內至少要有一年(即12個月)是PR身份。這四年內離開澳洲的時間總共不得超過一年，並且在申請入籍的這一年不得離開澳大利亞超過90天。

在成為永久居民前以臨時居民身份(如學生簽證)在澳大利亞居住時間是可以獲得承認並計算於新居住要求，最多三年臨時居民的居住時間可獲得承認。成為永久居民前己經在澳大利亞以臨時居民身份居住三年，在獲得永久居民身份後，居住一年便可申請公民。

3、能說和理解基本英語，申請人須參加面試，其時須用英語說出澳大利亞公民的義務和權利

4、明白澳大利亞公民的義務和權利，申請前澳大利亞移民局將提供有關英語資料供背誦

5、品行良好

6、打算在澳大利亞居住或與澳大利亞保持密切關系。16歲以下的孩子可以包括在父母任何一方的入籍申請中，無須符合居住要求。

(9)澳大利亞臨時居民是什麼擴展閱讀：

移民的分類

1、按照移民原因分類

經濟、戰爭、自然災害、政治、宗教、生態、環境、工程移民；

2、按照移民自身意願分類自願性移民——有選擇權決定是否/如何遷移非自願性移民——無選擇權決定是否/如何遷移其中非自願移民的安置較之於自願移民的安置更為艱巨復雜，涉及社會、政治、經濟、文化、宗教、資源、環境、技術、心理等諸多方面。

10. 澳洲護照TR代表的是什麼意思

TR是暫時居留簽證，一般是簽證485。持有TR的人可以居留在澳洲18個月，期間可以自由出入澳洲，可以工作。
按照澳洲的移民法，有一種居民叫做臨時居民，就是我們所講的TR。實際上，屬於TR的簽證種類很多。每一種的居留限制和拘留時間全不一樣。
沒有申請過護照的公民可以使用澳大利亞各州的駕照、選民登記卡或是醫療保險卡以及後經歸化入籍取得的公民紙亦可在國內相應機構的檔案中證明自己的公民身份。
深圳澳星出國提醒您，該種情況同樣適用於遺失護照或其他原因在沒有護照的情況下作為澳大利亞公民被海外澳大利亞領事機構所保護，並允許在沒有持有澳大利亞護照的情況下自其它國家而進入澳大利亞。