俄羅斯30平方米的房子是多少錢

Ⅰ 俄羅斯的住房是政府分配還是自由買賣

盡管俄羅斯的領土面積比冥王星還要大，但目前俄羅斯家庭的單元住房每套平均建築面積僅為52平方米。1959年7月24日，美國副總統尼克松訪問蘇聯，並在莫斯科索科爾尼基公園為美國國家展覽會揭幕，蘇聯領導人赫魯曉夫與尼克松展開了著名的「廚房辯論」，赫魯曉夫宣揚蘇聯住房改革的成功，自豪地說蘇聯人不花錢就可以住進實用的房屋。這樣的底氣，來源於一種標准化住房革命——赫魯曉夫樓。
赫魯曉夫樓曾是人類歷史上最大的城市發展項目。面對二戰後城市規模爆炸式擴張、人口迅速增長、住房嚴重短缺的現象，1954年，蘇聯政府在五年計劃中提出：「在最短的時間內以最低的成本改善城市居民的居住條件，以確保1980年每戶家庭都能在屬於自己的住宅里迎接共產主義的到來。「
赫魯曉夫命令建築師開發一種可迅速復制的建築模板，使其成為全世界的典範。與標榜古典主義的斯大林時代建築有別，赫魯曉夫樓統一規劃為5層，這樣就免去了裝電梯的費用，且沒有任何不必要的裝飾。
整個樓房簡單便宜，可以大規模工廠化的批量生產，生產和建設速度快。在實際操作中，15天就能蓋一棟樓，房屋外觀很簡單，不允許有任何雕琢的花紋裝飾。
在這位領導人「我們不反對美麗，我們反對浪費」的指示下，樓體採用預制板結構，不設垃圾通道，並嚴格控制廚房、衛生間、門廳和過道的面積。由於施工只需短短數周，類似的建築很快在蘇聯遍地開花。
1958年，首個實驗住宅區在莫斯科南郊的切廖姆什基村開工。該項目採用住宅設計競賽的優勝方案，3種主力戶型分別為30平方米的一居室、44平方米的兩居室，以及60平方米的三居室，成為此後在蘇聯廣泛應用的樣板式住宅。
作為蘇聯時代的獨特風景，赫魯曉夫樓一度化解了嚴重的住房危機。到1964年赫魯曉夫下台時，近1/4（約5400萬）的蘇聯人住進了新居。1961年，蘇聯的城市人口首次超過農村人口，達到1.27億。
半個世紀前，幾乎全世界都為蘇聯的大規模計劃經濟量產「新生活」而驚嘆。1967年，一位美國國家標准局官員對《芝加哥論壇報》表示，「蘇聯人想發明世界上唯一的大規模廉價住宅建設模式，他們所做的一切讓人吃驚。」

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從莫斯科到聖彼得堡，類似的建築在俄羅斯各地頗為常見。這些用混凝土預制板搭建的長方體不帶任何裝飾，秩序井然地矗立在裸露的黑土地上，遠遠望去，活像一堆堆排列整齊的火柴盒。
赫魯曉夫時期建造了大量標准住宅樓，全國各地都非常相似。以至於有一部蘇聯電影就是這個主題，男主人出差到另一個城市，居然有跟自己家一模一樣房子，只差個老婆了。蘇聯電影《命運的捉弄》中，批量生產的住宅樓成為男女主人公相識的契機——醉酒的男主角住在莫斯科的一棟赫魯曉夫樓里，在新年夜誤打誤撞地登上了去列寧格勒的飛機，然後在陌生的城市用自家鑰匙打開了女主角的房門，開啟了一段情緣。

赫魯曉夫樓在設計之初盡可能地滿足居民對舒適性的要求。今天看來，這種「舒適」相當有限——廚房為6平方米，衛生間被壓縮到4平方米，人均居住面積僅5平方米。不過，赫魯曉夫對此十分滿意，稱「只要容得下我，其他人都不會有問題」。
雖然空間局促，但居民甘之如飴。人們發明了折疊沙發、可以拉出書桌的櫃子、可以拉出餐桌的碗櫃、藏在窗檯下的冷藏櫃等，桌下、床下和一切能利用的角落都被用來儲物。
其實傳說中的蘇聯式新生活，即「共產主義的樓上樓下，電燈電話」，都是騙人的。老百姓住房緊張充斥著整個蘇聯時期，從斯大林時代到赫魯曉夫當政，再到勃列日涅夫。

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這就是赫魯曉夫式的典型布局，內部空間很小，按照設計滿足一般人日常生活就可以了。當初的每一平方厘米的建築面積都經過了詳細的數學模型計算和人體工程學設計，包括人體在廚房、廁所和浴室的活動范圍，最後得出結論，以最節約的面積來滿足居住要求。但是實際生活經常是不夠用的。

上圖為赫魯曉夫樓的一居室平面圖，廚房5.3平方，門廳過道3.1平方，廁所2.7平方，卧室12.4平方，總面積23.5平方米，可滿足一個三口之家的勉強居住。當然也有大的，一般5口人住在50平方的房子。

蘇聯早期的公寓樓都是混居筒子樓，公用的廚房，因為爭搶做飯的優先權，主婦們經常吵架，而男士們則把廚房作為聊天的公共空間，以至於大多數政治笑話都是公共廚房裡流傳出來的。筒子樓的衛生間也是公用的，卻配備著坐便抽水馬桶，但是沒有馬桶墊圈，需要各家自備，上廁所的時候，住戶拎著自己的馬桶墊圈去......

赫魯曉夫認為斯大林時代的房子過於奢侈，設計師浪費國家和人民的錢，設計出普通老百姓根本不需要的花瓶式建築，誰會去欣賞你家樓道漂不漂亮，屋檐的雕刻美不美？
隔音很差，設計年限最多50年，那個時候認為大家再過幾十年就能實現社會主義，到時候肯定再換房子，雖然實際上發現可能不止50年的使用，至今俄羅斯很多家庭依然在居住，部分房子已經成危房。

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到了勃列日涅夫時期，開始建設稍微好一點的房子，這實際上也是赫魯曉夫樓的改良版，比較舒適一些，如果沒有選擇的情況下也可以買來居住，主要在80年代建造。樓層多為十幾層，有電梯，房間面積比較大。

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目前俄羅斯全國都在進行老式住房的改造。根據即將實施的計劃，莫斯科將投入3.5萬億盧布，在20年裡拆除8000棟蘇聯時代的舊房，包括1000棟赫魯曉夫樓，160萬名居民將搬遷。
俄羅斯的還保留有大量的革命前樓房（俄語：дореволюционные дома），是指1917年之前建造的房子，在聖彼得堡甚至能買到1755年的房子，而且銀行還可以還房貸。這些房子的質量非常好，最大的優點是結實。

斯大林式建築的等級區別比較大，蘇聯幹部和知識分子住的房子較好一些。如果按年代劃分，50年代早期和中期的斯大林式建築質量最佳，外觀也是精雕細琢。50年代後期的斯大林建築最難看，比較簡單，因為這時正好是赫魯曉夫上台，強調節儉，很多斯大林建築在建設中途就決定減少裝飾。

斯大林式建築的建造時間從上個世紀30年代一直延續到50年代中後期。
斯大林建築內外部裝飾都很漂亮，內部設施應有盡有，保存較好的建築即便在21世紀也是優良的住所。房間內天花板至少在3.5米以上

直至目前，俄羅斯人的住房也並不想傳說中的寬敞大氣。據統計，俄羅斯77%的居民居住單元房，居住獨棟住房的只有23%。俄羅斯公寓式住宅的單元房建築面積普遍都非常小，卧室面積也相當小，俄羅斯家庭的每套單元房平均建築面積僅為52平方米，其中一居室平均面積33平方米，兩居室平均面積47平方米，三居室平均面積63平方米，四居室平均面積100平方米。俄國人的住房以兩居室為主，在現存的各類住房中，一居室佔23%，兩居室佔40%，三居室佔29%，四居室以上佔7.7%。
不過，在俄羅斯計算房子的面積，不是建築面積，而是實際使用面積。俄羅斯住房的公攤面積也小得多，基本上只計算從你家門口到電梯門口這一段的公攤面積。在俄羅斯，不管是新房子還是舊房子，小區環境很好，大樹參天，綠草茵茵。

上圖為俄羅斯目前的普通樓盤，建造於2016年，黃色為一居室，面積小於40平方。綠色為2居室米，面積小於60平方米。藍色為3居室，面積小於80平方米。在俄羅斯，面積超過150平方米的公寓就算是土豪級別了。

俄羅斯的免費住房也是以訛傳訛，事實是這樣的：蘇聯解體後，葉利欽頒布了《俄羅斯聯邦住房私有化法》、《保障每家庭單元房或獨棟房》和《住房公用事業改革》三項法令，規定已有的公房應按照人均18平方米無償轉給個人成為私產，超出部分由居民掏錢補足。此後衛國戰爭家庭、低保殘障仍可申請無償分房，但需等待100年，普京上台後才好轉。目前俄羅斯居民的住房私有率大約是70%，另有三成是國有住房，分配給符合條件的居民租賃居住，例如武裝部隊的軍官，政府官員、衛國戰爭老戰士等等。

蘇聯剛解體時的1991年，俄羅斯的人均住房面積是16.8平方米，到了2013年，俄羅斯的人均住房面積增長至22平方米，而中國這一年的城鎮和農村人均住房面積分別為32.9平方米和37.1平方米。

Ⅱ 世界上哪個國家的房價最低

1. 韓國：50平米的房價接近4.5億韓幣，即300萬韓元/平米（相當於17800元人民幣/平米），為月收入總額的150%。而首爾人自己的估算要高得多：市中心一套100平方米左右的房子一般在1000萬人民幣左右，均價差不多是3萬元人民幣/平方米。

2. 日本：面積大約60-80平方米，價格大約350萬人民幣。面積85-100平方米，價格以700萬人民幣起。

3. 德國：1977年至今，德國平均房價僅上漲60%，而同期個人收入已增長3倍；過去10年裡，德國物價平均每年漲幅2%，而房價每年上漲1%，扣除物價因素，德國房價實際上在以每年1%的速度縮水。德國普通住宅每平方米均價在1000歐元到2000歐元（如柏林為1700歐元左右）之間。

4. 美國：2014年9月美國房價中位數為17.65萬美元，繼續保持近一年來的穩定上漲趨勢，但仍未達到2007年的房價高位19.63萬元，投資入市被持續看好。加州房屋實際售出單價為2800美元每平方米。

5. 愛爾蘭：首都柏林市中心的兩室公寓大概40萬歐元左右。離市中心開車30分鍾范圍之內兩室公寓20萬歐元左右，帶小院子的連排別墅40萬歐左右，兩層，三個或四個房間。

6. 瑞士：瑞士的房地產市場相比其他歐洲國家最大的特點是：價格透明，穩中有升，房屋總體質量非常高。中型城市的房產價格大概在3 000~5000瑞郎每平方米，約為（19000—32000元人民幣每平方米）。

7. 葡萄牙：在里斯本，普通公寓價格一般為1000~1200歐元/m2，豪華公寓為3000~5000歐元/m2，海邊小型公寓1000~2000元/m2。

8. 芬蘭：房價一般在1500-2500歐元/平。

9. 雅典：雅典市中心均價：2500歐元/平米；北部郊區均價：3700歐元/平米；西部郊區均價：2400歐元/平米；南部郊區均價：3500歐元/平米；比雷埃夫斯均價：2400歐元/平米；阿提卡東區均價：2500歐元/平米。

10. 西班牙：馬德里是西班牙最大城市，位於市中心、距離市政廳約600米距離、戶型在93~114平方米的房產，售價為50萬~70萬歐元，租賃價格1100~1500歐元/月；

Ⅲ 俄羅斯房價多少錢一平

咨詢記錄 · 回答於2021-11-20

Ⅳ 30平方米的房子有多大啊有圖片看看嗎大概多少錢

你家有瓷磚嗎？如果瓷磚是50*50cm的，就是12個*10瓷磚平鋪的大小，就是30平方米。是房子的話就要看是什麼性質的房子，比如：獨立屋首層就是一個廳、一個樓梯、一個衛生間，二層加可飄出密封陽台的話，可以是一大一小兩個房間加樓梯，是否加建多層就如些類推。如果是商品房身公寓的話，30平方除去了牆體和公灘面積大概還剩23平方左右，也就是一個大點的套間加小陽台。

Ⅳ 30平方米小戶型裝修大概要多少錢

30平方米小戶型裝修，想要布局好，那還真得著個設計師幫忙，因為這么小的戶型想要設計出來滿足基本的生活使用工具，沒有經驗的是很難的。

而找裝修公司設計價格並沒有你以為的貴，具體的裝修報價，建議用這個裝修計算器來算，比較准確到位：【輸入面積，10秒在線報價】



了解完裝修的過程跟步驟，那就開始找裝修公司，裝修公司建議找一站式家裝服務平台，比如土巴兔，因為他會根據你的需求，推薦1-5家當地靠譜的裝修公司供選擇，還提供先裝修後打款的服務，這樣就大大的保障了我們權益，既省心又省錢還高效。

Ⅵ 30個平方多少米

三十個平方30²=900m。

30個平方就是長3米，寬10米，或長5米，寬6米，或長2米，寬15米的建築面積。一般情況下100平方米的套房，客廳就是30平方左右。

30個平方的房子裝修注意事項：

1、要善於借用牆面面積做儲藏。30平方米的房子面積非常小，要在裡面設計卧室、衛生間、廚房的話是有一定難度的。裝修的時候要懂得善於借用牆面面積做儲藏，歸納出合理且適用的收納方式，這樣使用起來才會得心用手。有效的利用牆面空間，可以增加儲物空間，收納起來也比較方便。

2、利用層高，上下借空間。30個平方的房子裝修的時候可以利用上、下空間來擴大空間。可以通過架高地板，爭取地面下的儲物空間，這是比較常見的方法。地面下的收納空間可以收納一些過季的家庭用品，例如換季的衣服和被子等。此外如果是高挑躍層的戶型來說，樓梯也是可以重點運用的重點區域。

3、空間多用。衣櫃里的衣物要提前計劃、分門別類，做好櫃內分類才能達到最好的收納效果。還可以巧用樓梯間，在樓梯間里可以設計充足的儲物空間，這是很有必要的，這樣讓你家的收納不再是頭疼問題。

Ⅶ 30平方的房子安地磚需要多少錢

30平方的房子安裝地磚需要的錢數不是固定的，如果你選擇了蒙娜麗莎和新中源這些一線大品牌的瓷磚的話，那麼你這個房子需要的錢就是比較多的，如果你這個選擇了雜牌瓷磚那麼需要的錢就少了很多。

Ⅷ 30平方米的1994年買的老房子一般能賣多少錢

要看你房子的位置如何，和當地的經濟水平怎麼樣來決定市場價格，
如：我們這里一個30平米的老房子大楷價格應該在9萬到15完內吧。