巴西外国人购买了多少土地

① 巴西是如何用自己的三千平方公里领土，换玻利维亚15万平方公里的领土的

巴西是用三千平方公里领土换玻利维亚15万平方公里的领土，听上去不可思议，但是在历史和是哪个确实发生了。阿克里州就是巴西换过来的地方，在1903年的时候，玻利维亚却和巴西达成项协议，这也是玻利维亚没有办法。因为在阿克里州主要的居民是巴西人，而且巴西当时的实力很强大，玻利维亚被巴西人击败，不得已更换了土地。

资源是一个国家发展的必需品，封锁玻利维亚的出海通道就是封锁了他们的资源来源，整个国家将会面临很多的问题。不得不说巴西这一招是稳准狠，一下子就打中了玻利维亚最疼的地方，玻利维亚只能接受巴西的协议，巴西也是非常的得意，得到了这么一大片的土地。

② 怎么去巴西买地我想去巴西买地，最近貌似很热，不知道怎么个流程，望高手指点！谢谢！

巴西地广人稀价格便宜，引来外国人购 地。近几年，很多浙江人加入到购地行列。与其他国家相比，中国到巴西购地属于后来者。因外国人购地总数量巨增，去年巴西出台“限购令”，大规模购地将被遏制。巴西有关方面接受本报记者采访时称，欢迎中国人到巴西投资。

“你问对人了，我正想买一块呢。”在得知谈论的话题是华人在巴西购地一事后，陈根(化名)说。

这名浙江小伙子，到巴西已近4年，现居住在巴西最富庶的圣保罗地区。他是一个投资移民，在当地拥有公司，还在当地最大的华文网络“巴西华人网”工作。

最近几年购地盛行

1971年，尚处在军政府统治下的巴西通过法律，禁止外国人在巴西买地，禁止没有在巴西注册的外国公司购地。法律也留下一个缺口：如果在巴西投资设立公司，或者获得永久居留权，购地将不再受限。随后，美国、欧洲、日本人纷纷通过设立公司或者永久居留权，在巴西购买土地。

已经获得巴西永久居留权的陈根，拥有在当地买地资格。

据这个“巴西通”介绍，中国人到巴西买地，是最近几年才变热的。

两年前，巴西获得世界杯和奥运会的承办权，圣保罗、里约热内卢等大城市周边地价水涨船高，有些地段几乎翻番，但涨价没有阻挡中国人买地热情。

“虽然巴西政府对‘限购令’屡次补充和修改，想买地的人还是能找出各种办法购买的，报纸上卖地的广告也多得是。”在陈根看来，巴西政府没有办法限制外国人买地，最主要原因是巴西地广人稀，土地资源过于丰富，“完全是买方市场”。

“每平方米才30元”

从巴西的“淘宝网”上，陈根找到一个卖地广告，折算价格时，让他觉得不可思议：一片110公顷土地，作价约人民币3200万元，平均每平米30元。

买地的中国人不少来自浙江。

“我的一个律师朋友就帮助很多浙江投资客操办过买地业务，他们主要购买的是数千平方米的小型度假农场。”陈根想买的一块地位于圣保罗地区附近，距市中心约50公里。虽然地价比前几年涨了不少，但平均下来还是很便宜。

“一块4000平方米左右的小农场，里面种好了花草树木，挖了小水池，地面建有房屋，总价也就约合人民币40万元。如果光买地皮的话，还会再便宜。”陈根说他不是为了投资，而是闲暇到购买的土地上度假休息。

在陈根的印象里，巴西人投资土地的并不多，倒是外国人多，可能是巴西银行存款利率太高的缘故。“目前巴西的银行一年期存款利率约为12%，把钱存银行，要比等着土地升值风险小得多。”

陈根介绍，在巴西买地后，每年至少还要交纳1%的土地税。如果土地价格涨势不好，加上税费和管理成本、空置成本，有可能亏本。为此，陈根不止一次建议浙江同乡，购地投资要谨慎。

巴西人未觉购地有异常

浙江人在巴西买地当地主，只是巴西土地市场火爆的一个缩影。

除了个人投资等购地需求外，中国企业在巴西买地也很火爆，不过这引起了一些欧美媒体的关注。

据《纽约时报》5月26日报道，重庆粮食集团在巴西买地种植大豆，然后大豆销往国内。该报道称，该公司在巴西南部多个州拥有农场。

2010年4月，作为中国企业家代表，重庆粮食集团董事长胡君烈在巴西出席了“金砖四国”会议，当年10月该集团在巴西开垦80万亩土地种植大豆。

此外，重庆粮食集团还有上百万亩的巴西农田需要开发，总投资超过50亿元，建成后将是中国在海外最大食用油基地。

除了重庆粮食集团，浙江福地农业有限公司也在巴西投资了2亿元购买1.68万公顷土地种植大豆，中粮集团也跃跃欲试。

与西方人相比，中国企业和个人算是后来者。日本在100年前就在巴西搞农业种植，巴西北部主要是荷兰人开发，南部是德国波兰美国开发，其余的地区葡萄牙人企业随处可见。

外国企业开发的土地一般比较荒芜。巴西荒地很多，当地人没有热情，所以很多外国公司前往开发，而且成片买地价格实惠。

现在巴西人口几乎都是移民后代，土着很少，所以民众心态相对开放，当地人没有觉得购地有什么异常。

巴西出台限购令限制投机

政府层面已经开始注意大规模购地行为。有媒体报道称，过去3年中，巴西30%可用土地被外国人买走，这样的结果引发国内人士的忧虑。

去年起，巴西政府开始大规模全面统计外国人在巴西买地情况，此举被解读为限制外国人买地的行动。

去年8月23日，巴西国会通过了限制外国人买地的新法令。按照规定，外国人购买超过100公顷土地，必须由巴西国会批准通过。之前，由国会批准的限额是5000公顷。此外，新法令特别规定，外国人购买土地不能超过每个乡镇可用土地的25%。

新法令的出台，让当地媒体更加关注外国人买地，包括巴西最大的电视网环球电视台、最大的门户网站UOL等都集中报道了购地事情。此后，包括《纽约时报》、路透社等欧美媒体跟进。

新版“限购令”的出炉指向性很明显。

今年4月，巴西工业贸易发展部长皮门特尔曾就此表示，这个措施主要是为了保护巴西的土地资源。巴西农业部长瓦格纳·罗西解释说，这是要捍卫生产性投资，限制投机性投资。

巴西使馆称不针对中国

在巴西买地种大豆的重庆粮食集团办公室一工作人员告诉本报记者，公司在海外买地确有此事，不过有的媒体报道中存在很多不实之词。

农业部国际合作司叶安平处长告诉记者，地方企业在海外买地与农业部的政策无关，应是企业个体行为，是一种经济活动。

叶安平说，西方国家经常利用中国企业的海外活动，渲染中国“屯田”等不实之词，类似的报道，以前也出现过多次，因此并不令人意外。

巴西驻华使馆政治处官员亨利在接受本报记者采访时表示，从政府方面来说，“我们没有对中国人买地感到忧虑”，对买地的一些限制措施，也不是针对中国和其他某个特定国家的，“我们非常欢迎中国人到巴西投资”。

据陈根介绍，外国人在巴西买地主要是三类：个人投资、农业种植和工业生产。

巴西政府比较鼓励外国企业直接投资设厂。外国企业如果在巴西之外生产，然后将产品运回巴西销售，税负会非常高。为了吸引外国企业在当地生产，巴西将税负降低20%左右。这样，企业税负减少利润增加，还能解决当地人就业问题。所以，巴西政府愿意企业租购土地设厂。

中国企业巴西购地程序(国内)

企业申请→当地政府审批→向发改委申报→国家开发银行提供贷款→国开行实地考察和测评

原文链接

http://news.21cn.com/domestic/yaowen/2011/06/05/8358090.shtml

③ 日本在200年前购买巴西土地的事情是真的吗

18世纪巴西独立，同样他们也面临劳动力不足的问题，遂找到清政府，请求支援劳动力，结果被一口拒绝，没有办法的巴西后来找到了刚刚明治维新的日本。
日本听到这个事后，没有急着拒绝，而是详细询问巴西的种种，最后当得知巴西严重缺劳动力，缺人之后，日本政府与巴西政府签订了《日伯修好通商航海条约》次年，日本开始向巴西输送大量劳动力。
日本政府之所以这么快同意，主要原因有几点，第一个是日本明治维新仿西化，当时巴西在他们眼里，是高贵的西方人，不管是什么条件要求，只要能满足的统统满足，同时日本人也是有一点私心的。

当时日本刚发生大海啸，造成神户地区百姓死伤无数，日本政府想移民，向迁移内陆城市，恰好此时巴西政府找了上面。
根据资料记录，日本共向巴西输送了近400多万人，除了输送到巴西之外，还输送了200多万人到夏威夷，经过上百年的繁衍，至今那里的日本人有多少，具体数字不明。
曾有网友说，日本岛国沉没，日本将没有地方可以去，这是不正确的说法，根据海外媒体调查，近百年来，日本疯狂在海外购买土地，别的不说，就巴西这个国家，日本人就花了千亿美金购买大量土地，如果日本岛沉没，日本将举国迁移此地。

④ 日本在巴西买了多少领土

日本已经从巴西购买了领土，双方计划签署一份大合同，其内容是巴西向日本领土让步。

这意味着，如果以后日本的岛屿沉没，日本人就会来这里生活。事实上，今天的日本，很多有条件的年轻人已经移民海外，因此日本国内的劳动力不足。但是日本想买地肯定很难。因为从古至今，领土纠纷是最尖锐的问题。例如，现在乌克兰和俄罗斯、巴基斯坦、印度想买地，因为肯定不顺利。

巴西土地开垦和土改局表示，在巴西购买土地数量最多的外国人是日本人，其次是葡萄牙人、意大利人、西班牙人以及德国人。此外，俄罗斯人、约旦人、朝鲜人、新加坡人以及一些非洲国家的人也在巴西购买了土地。

巴西不适合日本人居住：

要知道南美洲和亚洲的差异仍然很大，所以生活习惯也有很大的差异，日本人可能也不适合住在巴西，日本也在向联合国反映这个问题，并呼吁各国“腾出地方”。这意味着希望各国能给日本生存的空间。但是，由于历史原因，我国显然不可能在日本创造生存空间。

现在我们国家有很多城市，我们国家最好留下这些人。我想让我们国家离开座位。当然，也可以提供其他帮助。领土上的帮助显然是个愚蠢的梦。

⑤ 请问日本在巴西购买了大量土地，如果日本本土面临沉默那它买的地就是日本国了吗

别瞎操心啦，日本沉没要上亿年以后的事儿呢，无论是是日本还是巴西，现在没有考虑这些。

⑥ 巴西怎么同意日本购买了多少土地

巴西同意日本购买了土地的原因：
1、巴西具有850万平粗锋方公里的国土面积，但人员却只有2.1亿，广阔的国土面积加上稀少的人员，日本到时掘搭候爆发灾难需要大幅度人口迁移的时候，巴西也可判凳拿以承受住。
2、历史原因，在18世纪时，日本就有大量的人前往巴西，在那里具有很多的日本人后代，让日本人民具有家乡感。再加上巴西属于发展中国家，很多的日本人在此投资建厂，日本人把这里当成了自己的第二家乡，在面临危机时会更愿意迁往这里。日本在巴西已累计花费上千亿美金，购买或租赁了100多万平方公里，是日本本土面积的3倍，约占巴西总面积的八分之一。