① 三花国际的基本情况
项目位于江干区城东新城板块，与地铁彭端口站一街之隔。属于40年产权的酒店式公寓项目。 优势： 1.项目属于标准的地铁房，1号线和4号线的换乘站，坦猜亮轨道交通出行非常便利。 2.商业配套齐全，除了自身的10万方商业配套外，周边1公里范围内还让宽有港龙城，西子国际，欢乐颂等大型商业体，该区域比较容易聚集人兆轮气，利于升值。 3.项目产品力较高，虽然是酒店式公寓产品，但也做了干挂石材的外立面，户型设计多样化，尤其是错层的空间使用率非常高。 劣势 项目周边竞品较多，城东新城板块在售房源量比较大，日后流通性比较难保障。 总体来说，项目所针对的人群一般是在江干区或是地铁沿线工作的客群选择过渡性居住，另外如果作为投资，回报率也非常的可观，毕竟同比周边竞品，项目各方面的优势也很突出。
② 三花国际具体情况
三花国际位于江干区明月桥路和鸿泰路交汇处，属棚侍于城东新城板块，紧邻地铁1号线和4号线交汇处彭端口站A出口。 项目优势： 1、项目区位源烂优势明显，西部是武林商圈，南部是钱江新城，未来发展潜力巨大。 2、交通便捷，项目位于1号线与4号线换乘站地铁口，紧邻德胜快速路，秋石高架，艮山路等，开车出行十分便利可以方便到达城西，城北等，而且与亚洲最大高铁枢纽之一的杭州东站距离很近，可以自由出行于长三角一链裂吵经济圈。 3、项目周边已配套有港龙城，西子国际等商业综合体。规划有江干区人民医院（在建三甲），周边有夏衍幼儿园，夏衍中学，夏衍小学等教育资源，配套成熟，功能完善。
③ 杭州4.7m以上层高的loft还有吗
杭州在2011年的时候政府出过限制层高的规定，要求办公建筑标准层层高不得大于4.2米；办公建筑非标准层层高应4.8米，当派码大于等于4.8米6米时,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘毕袭1.5倍计算。门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等因功能需要的建筑空间可按其实际建筑面积计算容积率。
这也标志着2010年7月以后拿地建设的loft户型基本上层高最多都只能有4.2m了，而4.75则属于罕见户型了，但这种公寓是否还有，答案也是肯定的。
目前市面上还有的4.7m以上层高的loft有：
火车东站——三花国际；在售的3楼层高4.78m，主力面积从40-50方之间，均价3.3w上下，总价160w起。
西湖三墩——浙港国际；在售的也是2、3层，层高4.78m左右，主力户型50方，三房两卫，均价3w上下，总价140w起。
未来科技城——未来悦；在售的70多方loft，均价2.6w，总价180w起。
未来科技手羡兄城——创客空间；在售的2楼，均价3.1w左右，最小的40多方，总价140w起。
④ 东亚新干线与三花国际的loft层高与交付时间
东亚新干线位于杭州江干区城东新城板块天城路与明月桥路交叉口，目前在售2号楼酒店式公寓，户型有55㎡、好差虚65㎡loft户型，loft层高4.2米，项目交付时间为2018年4月份*修交付。三花国际位于庆祥江干明月桥路和鸿泰路交汇处（地铁1、4号线彭端口站A出口站），友燃loft户型层高4.78米，预计9月份样板房开放加推房源。户型多为40-50平方，交付时间为2019年3月份。
⑤ 杭州三花国际(公寓)怎么样
三花国际位于江干区明兄穗月桥路和鸿泰路交汇处，属于城东新城板块，由杭州本地知名开发商三花集团开发，主力户型建筑面积40-55方，层高有3.7的微loft、4.78的高挑loft，预计18年12月带装修交付。
项目优势：
1.板块价值：三花国际位居城东新城商务区，西邻武林商圈，南接钱江羡缺卜新城，将与钱江新城全面融合发展。周边商业、扮逗金融、文体等城市资源荟萃，悦享华润欢乐颂、港龙城、西子国际、杭州大厦501、万象城、柏悦酒店、市民中心、江干区人民医院（在建三甲医院）等都市菁华业态，更与规划的杭州“蓬皮杜”艺术中心、白石港公园等景观为邻。
2.交通便利：项目近邻亚洲最大高铁枢纽火车东站，坐拥地铁1、4号线彭端口换乘站，德胜快速路、秋石高架、艮山路、沪杭高速围合，板块内规划水上巴士码头、旅游集散中心，形成高铁、高速、高架、地铁、水路于一体的立体交通圈。
⑥ 杭州层高高的公寓有哪些
如果想要购买公寓，我们可以发现，杭州市场上的公寓层高越来越低，从之前4.8m以内，到后来4.2m，到现在3.7m的都不多，这也是因为政府一直在限制非住宅产品的层高，如果层高高于4.2m，就会计算两层的容积率，没办法做到买一层送一层。
目前主城区层高高的公寓有：西湖区三墩、浙港国际、6.1层高双钥匙30多方，160w起，但是户型狭长，不是特别舒适；江干区东站附近，三花国际4.78m层高，剩了几套，40多方，总价也得160w多袜扒颂；滨江区区政府附近，星澜之城4.78m层高，周日开盘，最小37方总价150w起；剩下余杭区和萧山区也有4.75m层高，余杭区未此历来科技城，30多方140w左右，湘湖40方左右，总价100w。
【另外，如果投资，其实层高并不是第一判断标准，4.9m的层高远远告郑不如附近一条地铁来得实在。】
⑦ 三花国际本期加推信息
【楼盘信息】双十一（本周六），加推三区3楼35套4.78米均价33500元、7楼38套3.75米均价29000元，共73套房源。
开发商：杭州三花国际大厦有限公司
位 置：杭州市江干区明月路与鸿泰路交则缓叉口东北角、彭端口地铁A出口零距离
1、价格：平层：均价26000_
微loft：均价29000_
LOFT ：均价33000_-36000_（烂盯键暂未加推）
①一区房源仅剩：3F未加推，其余售完
②二区已售罄。
③三区房源：4F、5F、6F、8F、9F、11F
4、得房率：73%
5、层高：3.75m微loft、平层（仅4户/层）；4.78m LOFT
6、*标准：3000_
7、交付时间：2019年3月全*交付
8、 物业+能耗：绿城物业4.5+1
9、水电：商业（水4.4元左右饥巧、电费预计0.9元）
10、车位：－2F、－3F 共800多个
12、几梯几户：4梯30户
⑧ 三花国际大厦是非住宅吗
不是。根据杭州市住房区域划分显示，三神漏花国际大厦不是非住宅区。三花国际大厦由杭州三花国际备瞎弊大厦有限公司建成；楼栋总数4栋仿族，共计房屋1615户。