mini国际停车位多少钱

‘壹’ 小区停车位出租大概价格

每个地方的车位租售价格都不一样，但你可以这样来测算，一般车位租价和售价的比例为1/360左右，比如售价18万的车位，租价一般在500元/月左右。
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我们生活的小区中都有很多停车位，你会发现有很多不是业主的人将车停在自己的小区里，那么，小区的车位能对外出租吗？出租获取的收益归属所有呢？如果可以出租，谁能来定价？

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一、小区车位能对外出租吗？
这里面，我们要注意区分几种情形：
第一，如果是利用小区的共有部位进行停车，那么这个车位是所有业主共有的，没有经过业主大会的同意，谁也不能对外出租。
但是，实践中我们看有很多时候物业公司或者开发商确确实实将业主共有部位划成了车位，也对外进行了出租，如果这样，就需要咱们小区召开业主大会，共同决议开发商或者物业公司停止这种非法的侵权行为，所得的收益呢，扣除一定的管理成本后应该都归属于全体业主共同所有。
第二，如果说小区里本来就有规划的停车位，这里注意，是规划的车位，而且往往这种规划的停车位都是开发商所有的，有的开发商还有车位产权证。

那么，是不是开发商有车位的产权证就可以随意出租给别人呢？
这个也不是。根据2020年刚刚通过的《北京市物业管理条例》第八十条的规定，物业管理区域内规划用于停放车辆的车位、车库，应当首先满足业主的需要。那什么是首先满足业主的需要呢？
通俗地说，就是如果出售车位的，应当优先出售给小区的业主；如果出租车位的，应当先出租给小区的业主。如果出租或者出售以后，车位还有剩余呢？
按照法律规定，产权人可以临时按月出租给小区外的人。这里注意，只能是临时性的、按月出租。如果开发商任意妄为，房屋主管部门有权责令退还违法所得，并且按照违法车位的个数进行罚款。
第三，如果开发商利用地下人防工程进行停车管理，那么开发商首先应该取得人防工程使用证才可以，在具有使用证的情况下，停车管理所得的收益，一般都由开发商享有。

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二、地下停车位的收费谁来定价?
有很多小区，业主最开始停车的时候不需要缴纳任何费用，或者缴纳的费用比较少，为什么呢？
因为那个时候房屋刚刚交付，业主入住人数并不多，整个小区的管理还没有完全到位，所以停车管理一直没有提到日程。
后来，随着小区的不断成熟、不断完善，开发商或者物业公司开始调整车位的收费价格，有的价格调整的还非常离谱。于是，业主对此产生了极大的不满，双方矛盾非常激烈。

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那么，这个地下停车位的收费谁来定价呢？是不是有一定的限制呢？
其实啊，地下车位有两种
一种是开发商在建设房子时候就已经规划的地下车位， 这个地下车位是开发商单独出资、单独规划建设的，此时开发商是产权人。
另一种是开发商投资建设的人防工程， 由于开发商往往是人放工程的使用人，所以一般都会利用人防工程用做停车位进行管理。既然开发商是产权人，或者是使用权人的身份，对于车位的出租价格有一定的决定权，由于我们是市场经济，政府对于市场收费没有定价的权利，所以开发商所确定的价格自然没有一定的标准或者限制。
虽然政府没有定价或者是限制价格的权利，但是政府有维护市场交易秩序的职责，所以开发商即便调整车位的租赁价格，也应该在合理的范围内进行调整，这也是企业应该具有的社会职责。

‘贰’ 地下车库停车位租金一般是多少钱

刚从物业交了钱回来，400一个月，一季度一交，1200没了。不过停在地库还是有好处的，比如下雪天早上起来车上没雪，车门也不会打不开。另外车漆保养比较好，今天停在地面擦一下拿掉牌照框后车牌上的灰尘，有人过来聊天，居然认为我是新买的车，其实已经三年半了。

‘叁’ 一个停车位大概要多少钱呢

车位价格受众多因素影响，一般10万元左右，而一线城市广州的车位均价17.8万/个。

无抵押车位贷款一般期限为1-3年，利率高但审批时间短，而抵押贷款期限最长不超过10年，利率低但审批时间长。从长远来看，买车位产权期限为70年，而租车位使用期限为20年，短期内使用租车位会更划算，但长期使用则买车位更好，并且购买的车位也能用于出租获益。

买车位注意事项

注意车位是否有产权：车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定：小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。

如果车位不属于小区内公共配套设施，开发商必须取得车位的所有权，在这种情况下，开发商是可以将车位的使用权卖给业主的。

‘肆’ 最低2万多就能入手，这些mini车是真的香

现在城市上的车越来越多，而最困难的事情就是找停车位了，如果要挑选一辆车城市代步车的话，我认为一下这几台车还挺合适的，尤其是对女孩子来说，完全抵抗不住它的魅力啊！

1、欧拉白猫

官方指导价：7.58-8.88万元

欧拉白猫是长城旗下专注于新能源市场的欧拉品牌在7月份带来旗下第三款车型，它同样是微型车的定位，欧拉白猫的车身尺寸为3625×1660×1530mm，轴距为2490mm。其有着极具个性的外形设计，整车线条圆润，前脸看上去确实很想一只可爱的猫咪。

现在的纯电动车市场，微型车还是挺吃香的，不少车企都在向着这个方向前进，微型车对于城市用户来说，更加方便，养车成本也更低，续航里程要求不高的话，价钱自然也低了，所以这也成为了当下消费者的一种好的选择。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

‘伍’ 关于宝马MINI的一些问题

人口统计：在中国平均每月有大约300 购买MINI

分布：一般在大都市的繁华地段，多为25--40的女性

心理：有活力，有个性,活泼灵动

购买行为： 多而分散,差异性较小

文化：欧美的或有欧美情节的

社会:富足，安逸，青春，浪漫。

个人因素:喜欢 ,与众不同,在有就是MINI比较少

这也就是决策的过程

‘陆’ 地下停车位的造价大概是多少

一般加上通道面积，每个车位面积约在20~25平方米，地下车库的造价约在2500元/平方米。

‘柒’ 你们小区的停车位多少钱一个月啊拜托了各位 谢谢

一般地上150元，地下400元。

‘捌’ 智慧MINI国际周边环境怎么样生活便利吗

楼盘名称：智慧MINI国际

别名：智慧绿洲大厦

公交线路：滩尖子：16路 25路 109路 114路 116路 128路 140路 146路
花鸟鱼市场：140路

其他交通方式：沿天水路行驶至花鸟鱼市场即到

规划信息：其占地面积为3280平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位

周边配套：周边商场：万达广场、美仑百货、北京华联广场店
餐饮：大小型餐饮均有
公园：雁滩公园、绿色公园、霍去病公园、体育公园、黄河风情线

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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‘玖’ 绿城MINI国际周边环境怎么样生活便利吗

城市：郑州

楼盘名称：郑州绿城MINI国际

公交线路：91、22、23、30、71、83、Y811等公交车，向东300米是文化路，向西300米是南阳路。

其他交通方式：91、22、23、30、71、83、Y811等公交车，向东300米是文化路，向西300米是南阳路。

规划信息：其占地面积为1500平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位地下一层停车场

周边配套：绿城MINI国际内部配套5部高速电梯；室内独立卫生间，有线电视/暖气入户；地下停车场
绿城MINI国际周边商业：项目在郑州5大商圈内核心商圈建文商圈的核心位置，周边商业，商务氛围浓厚，建文新世界、北京华联、华润万家、黄河路服装市场举步即至；
绿城MINI国际周边金融：中国银行、建设银行、农业银行、交通银行、中信银行、光大银行等十余家银行支行、ATM取款点；
绿城MINI国际周边行政：省委党校、金水区人民法院、省国资委；
绿城MINI国际周边医疗：郑州人民医院、郑州儿童医院、新世纪女子医院；
绿城MINI国际周边教育：小学：黄河路二小、文化路二小；中学：省实验中学、郑州市九中、五十中；大学：河南农大、郑大工学院等；
绿城MINI国际周边公共交通：91、22、23、30、71、83、Y811等数十条公交线路在该片区交汇。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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‘拾’ 深圳停车位每月多少钱

深圳挺大的。停车费应该也是根据地段来分配吧。高的话，一个月应该也有800多块。少的话应该两三百的也有。区域不同。这个价格也是仅供参考。