A. 蔡家有点偏，发展怎么样
一、交通，缩短了城市的距离感
嘉陵江大桥和石板坡长江大桥造就了观音桥和南坪两大商圈，黄花园大桥间接促进了江北嘴CBD的诞生，朝天门大桥成就了弹子石CBD，因此，交通对于一个板块的影响不可估量。
对于蔡家，在大多数人的认知里面是贴着“北碚”标签的，认为蔡家距离城市核心区的距离太远。但是今年新出的交通利好金星节点改造工程5月开工， 预计2022年5月完工，该工程建成投用后，礼嘉至新牌坊就需要10较短时间了。再加上已经于2017年开工的蔡家大桥，这座连接礼嘉的特大型跨江大桥预计在2021年3月将建成通车。大桥通车后，蔡家到未来的礼嘉滨水商圈的距离就更是缩短到5公里之内，蔡家到新牌坊的距离拉近到10公里左右，加上金星节点改造工程，打车都不“跳表”的。可以说，整个礼嘉商圈，乃至新牌坊区域，都将成为蔡家的共享配套。
二、生态，造就了蔡家宜居环境
蔡家打造“公园之城”，提升城市品质。如今蔡家已建成13个公园，面积近2000亩。这13个公园涵盖了游园、生态公园、社区公园等不同种类的城市公园。中央森林公园、观音岩公园、滨江公园等早已绿树成阴，鸟语花香。其中，五彩滨江公园是蔡家带上的一个点，滨江带约有19公里，以蔡家在内为重点，打造城市滨江休闲带。五彩滨江公园的存在，使北碚蔡家更有活力、魅力和城市竞争力。
而且在已建成的基础上，蔡家还将进一步完善环境配套，新建水库公园、山地公园等13座市民公园，面积近2000亩，这13个公园涵盖了游园、生态公园、社区公园等不同种类的城市公园，使之成为蔡家较少具活力、魅力和核心竞争力的“城市玉带”。
三、宜业：打造现代化智慧新城
蔡家组团大力发展智能制造、信息技术、工业互联网、高水平建设产业兴旺、万物互联、生态宜居的现代化智慧新城。目前不断加大智能制造、信息技术、工业互联网、颜宏齿轮厂每天约有16万根电机枢轴被送至世界各地的加工厂，成为汽车身体内不可缺少的一部分；华安钢宝利每天要“吃掉”约200吨钢卷，再“吐”出约150吨激光拼焊板，构造起豪车的外壳；康华瑞明全自动眼底照相机需一指触控，即可拍摄出2410万超高像素的真实眼底图像……此外，还有智慧灯杆、智能垃圾桶以及更为较高是供市民休憩的坐凳可以根据不同人群自动调节高度，还可根据气温调节温度，真正做到了细致入微的人性关怀……这些“高配”的智慧生活，将结合智慧新城的建设逐步推进、分步实施，不断提升的城市品质打基础。
四、区域发展：雏形进入了发展期
今年，蔡家将迎来集中的改善房接房潮。
其实蔡家并不缺少刚需原住民，但这一波改善型楼盘的集中接房潮，说明蔡家的发展阶段已经从雏形进入了发展期。一个板块从雏形期，到成长期，再到成熟期是必须要经过漫长的发展过程的。就像从爬行动物进化成哺乳动物，再进化成人类必须经过几十亿年的漫长过程一样。如果今天还在水里游，明天就学会了在地上跑，那有可能是受外部因素刺激而发生了基因突变。蔡家在今年上半年的这种角色变化就像是发生了基因突变，上一秒还是一个文弱书生，下一秒就变身绿巨人，可以说蔡家是佼佼者他们的消费需求升级需要更高端的配套来与之相匹配。所以这个阶段也是区域成熟较少快，各种配套设施密集开业投产的阶段。从居住的角度来讲，发展期是一个板块从雏形迈向成熟的重要阶段，是板块真正脱胎换骨的阶段；而从价值的角度来看，一个板块的发展期，也往往是这个板块价值上升较少快的阶段。
B. 蔡家这边的发展怎么样
蔡家后续发展强劲，敏锐的开发商已嗅到板块价值。今年1-7月，参拍蔡家地块的房企达14家，蔡家商住用地的竞争程度处于白热化，单宗地拍卖竞价均在50轮以上，可见房企对板块潜力看涨。房企争相进入，将带动板块加速成熟，而由于蔡家是北区组团的后起之秀，其发展时间相较照母山、礼嘉、悦来板块较晚，其开发时间差注定蔡家后续将承载更多改善需求客群，板块潜力可期。
蔡家与悦来和礼嘉仅隔一座大桥，西承大学城和北碚新城，北靠水土高新产业园，区域辐射能力很强。
从地理位置上来看，蔡家东连悦来国博中心，南接礼嘉，西承大学城和北碚新城，北靠北碚行政中心。随着礼嘉、悦来已经发展成了北区耀眼的珍珠，而与礼嘉、悦来仅一江之隔的蔡家，近年来也成为了北区的后起之秀。蔡家处于四区经济联动和功能衔接的枢纽位置，是重庆主城区拓展的最佳空间。在重庆规划的众多新城区域当中
C. 蔡家这个版块后期发展会如何呢
蔡家后期与江渝北将有9所大桥修通，届时可以实现与江渝北的无缝连接，通过嘉悦大桥到渝北礼嘉悦来直线距离只有三公里左右，后期通达主城各地都比较便利，而目前蔡家的房源清水河渝北的清水房源还是有较大差价，所以后期蔡家发展还是比较可观。
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D. 觉得蔡家这边比较偏，那边是怎样的规划
蔡家，是东连两江新区悦来组团，南接北部新区，西承沙坪坝区亚洲的笔记本电脑基地——西永微电园，北靠北碚行政中心。一面环水，三面环山，拥有19公里的嘉陵江岸线，定位为两江半岛宜居新城。从两江新区蔡礼悦的定位来看，悦来是会展区，有一个国际会展中心，作为全国第二大，西部第一大的会展中心，辐射全国重要的会展区，与蔡家一江之隔，10分的车程，以后还可以通过嘉悦二桥连通重庆国际博览中心；礼嘉的
定位是中央商务区，打造一个高密度高集中高档次的商业办公区，未来将有200家世界500强企业入驻，还有重庆市儿童医院以及欢乐谷，整个欢乐谷作为中国第7个欢乐谷，规模是成都欢乐谷的2倍，而兴建的娱乐主题公园将引进迪斯尼主题娱乐公园的经营理念，成为重庆乃至整个西南的旅游中心。而蔡家是重庆主城“北上战略”拓展的空间，也是重庆“1经济圈”的拓展区。而在两江新区蔡悦礼板块中，蔡家，是以0.5—1的超低容积率规划，并且蔡家是一个明确表明要“布局高品质生态居住区”的组团，因此，蔡家必然会成为重庆别墅、洋房等高端物业集中的区域。同时也是继金开大道之后的重庆“新中央别墅区”。
所以相比于礼嘉和悦来的人流、车流的吵杂，蔡家是比较适合宜居的。在政府“高新技术、高端商务、高档次娱乐、高品质居住”的四高定位之下，蔡家将会成为宜居重庆建设的样板之地，也将成为继观音桥、新牌坊、金开大道之后，又一个炙手可热的高端居住区域。
E. 蔡家的发展情况怎么样
—【整体，南-北】重庆整体发展一路向北的一个发展战略，所以相比于北部、南部的发展会慢一点
——【北部-两江新区】而北部主要是有两江新区的确立，是继上海浦东新区和天津滨海新区之后的第三个国家级新区。在国家战略和政府政策的支撑下,两江新区已成为重庆瞩目的焦点。它主要的一个行政区域包括江北、渝北和蔡家各自的一部分。不知道您对两江新区有什么了解吗？
——【两江新区】在重庆一路向北发展的进程中，第一次向北发展是以“八大金刚”闹金开为代表，现在金开大道沿线已经是重庆高端居住区的代名词。第二次向北发展是照母山区域，很多一线开发商聚焦照母山，第二个富人区也已呈现，现在的照母山也是一房难求，新房单价也是接近两万的样子。第三次向北发展是“蔡礼悦”+中央公园高端居住区，而现在这个区域已是北区比较受关注的置业区域。你这边对“蔡礼悦”有了解吗？
——【“蔡礼悦”】“蔡礼悦”可谓是两江新区的金三角，礼嘉是在打造一个像江北嘴一样属于北边的CBD中心，现在新房单价也是接近两万，悦来主要是会展中心-仙桃数据谷，也不是很推荐。
——【蔡家】蔡家-高端宜居居住区（西区：商务办公；东区：主要是打造高端宜居区-限高限容限价，以小洋房层、洋房、别墅居多，所以说绿化率比较高、容积率比较低，相对来说，居住环境体验感比较好，所以说一些改善型的房子也在这边，如果您买在这边，其实可以花一个刚需的钱在这边买一个改善型的房子。
F. 回兴和蔡家哪个板块的发展空间更大
是配套比较成熟的居住区及农业园区，目前板块内的三大支柱产业为：工业、房地产业、文化产业；板块内汽摩工业、服装加工业等已发展为支撑产业。
回兴板块目前规划了9、10双地铁，同时目前正在推动城市化进程，完成旧厂房的拆迁改造工作
蔡家组团隶属于国家级新区--重庆两江新区，是重庆先进制造业集聚区、未来新增人口宜居区，到2020年基本建成"先进制造业基地，两江半岛宜居新城"。
两江蔡家新区优势如下：
区位优越：距重庆国际博览中心、华侨城欢乐谷项目仅一桥之隔，为两江新区城市综合板块的"金三角"之一。
环境优美：拥有丰富的滨水资源，约19公里的嘉陵江江岸线，地形地貌保持完善。
交通便捷：轨道交通6号线畅联全城并设立三个站点;中环快速干道、绕城高速、兰海高速、国道212线纵横全境
产业基础雄厚：目前已入驻工商实体企业556家(其中世界500强企业12家、中国500强企业10家)
发展空间巨大：目前已建成区面积约20平方公里，有条件建设区还有55平方公里的开发空间，土地资源非常丰富。
综合对比来讲，蔡家发展空间会更大。
G. 对蔡家的发展前景怎么看
说到蔡家，大多数人的眼里依然是乡卡卡蔡家，今天的蔡家，是两江新区智慧新城蔡家。
从贫穷落后的小镇，到如今一个基础设施完备、产业配套雄厚、颇具现代化气息的都市，智慧蔡家用自身发展经历，讲述出一个独具特色的城市腾飞故事。
整个板块，就交通而言，轨道交通6号线畅联全城并设立三个站点，未来还将有轨道13号线（规划中）、轨道15号线（规划中）、轨道16号线（规划中）通达蔡家。区域内，中环快速干道、绕城高速、兰海高速、国道212线纵横全境。
商业配套方面，在建的有中央大街商业综合体、红星美凯龙家居广场，以及曹家湾轻轨站附近，中南置地拟规划建设中南百货商业综合体。
在医疗方面，蔡家智慧新城范围内已建成投用3所综合医院，分别为蔡家医院、瑞慈医院、嘉瑞医院。蔡家目前已建成投用的有蔡家医院。正在引进树兰国际生命智谷项目，将建设集重庆树兰国际医院（三级综合医院）、同创西部医疗检测中心、树兰国际康复中心生创（重庆）干细胞研究中心等为一体的树兰国际生命智谷项目，完善蔡家区域高品质生活配套，创建大健康产业集群。
H. 蔡家的投资价值在哪里
蔡家板块位于中梁山麓、嘉陵江畔，一面靠山，三面临水。现6号线已经通车，交通也十分便利，更有朝阳小学蔡家分校、人民路小学蔡家校区、西南大学两江实验中学、兼善中学蔡家分校等丰富的教育资源。
蔡家组团的定位如下：
蔡家组团作为两江新区的先进制造基地板块和都市综合功能板块，集中围绕高新技术、高端商务、高品质居住、高层次休闲的“四高产业”，重点打造LED及绿色照明基地、突出其现代时尚、生态宜居、文化休闲的特点，作为两江新区规划布局中唯一的“高品质生态商住区”，蔡家组团的“产城一体化”形象正在显现。随着蔡家组团经济总量上档升级，其发展建设已由产业先行开始转向更加完善的城市综合开发及相关配套功能的建立，正在经历着一座新城的美丽蜕变。金科集团、中庚集团、保亿置业、隆鑫地产、东原地产等一大批知名房地产巨头精心打造的“国际高端商务区、两江半岛宜居城”呼之欲出。
另外：从板块功能上来看，蔡家是作为承接礼嘉、悦来的住宅配套，与两者仅一桥、一江之隔。蔡家以产业经济发展为主，但本身容积率低，只有2.0左右，今后会以居住功能为主，成为重庆的生态宜居新城，商业、商务仅为点缀。