⑴ 菲律宾人均收入不是很高，怎么预测房子能卖出去呢
谢邀！前海福安邦Megaworld China回答：富人和中产决定房价，一般人决定房租。能买的起房的还是有钱人居多，不能用人均收入来衡量当地的购买力。
⑵ 一般家庭收入的一面菲律宾
菲律宾的消费水平比中国低，一般有工作的人都可以移民，但留在中国比移民菲律宾强太多了，如果确实想出去玩玩走走的话，可以去塞浦路斯，希腊，3MRMB即可，环境和马耳他，以色列差不多，很好的，如果你喜欢城市生活，那伦敦，纽约，悉尼，惠灵顿绝对是你的最佳选择，相应的，你得先准备5M的RMB.
⑶ 菲律宾马尼拉收入及生活水平。
马尼拉这边的生活还可以，比国内消费要高，吃一碗面34十元的样子，有一点不明白的是这里是生产热带水果的地方，为什么有些热带水果会比国内的价钱要高，不过这里的服装、包包、手表等等是比较便宜的。其实很多人来这边都是为BC行业而来，这个行业在国内是不允许的，飞绿斌是可以的。尽管马尼拉是飞绿斌的首都，但这里的贫富差距还是比较大，不过我们华人是生活在这边的富人区，有保安24小时轮流执勤，安全基本没问题。
当地人的收入没有我们高，他们的收入每月按照人民币算的话是1千多2千多一个月，我们在这边工资底薪就七千起步，由于华人的到来给了当地产生了很大的经济效益，所以华人在这边地位还是比较高的，很受当地人的欢迎，保安经常会向您微笑打招呼。
⑷ 在菲律宾组个单身公寓一个月要多少钱
菲律宾租房子还是挺贵的，一室一厅基本在2000元一个月，两室一厅4000一个月，三室两厅6500左右，四室两厅基本8000+了。而且菲律宾住房都是押二付二，就是第一个月都是要交四个月的钱，就算你合伙平坦下来也是一笔不小的费用，土豪请无视。
⑸ 菲律宾移民需要多少钱
申请条件
主申35岁以上
存款：2万美金
*一家三口或三口以下申请，只需主申请人存款2万美金。每增加一个申请人，需多存15,000美金。
无犯罪记录
身体健康
主申请人可带配偶及21周岁以下的受养人
（项目部提供，以下为手册内容更全面，需审核）
投资要求
1、 在菲律宾退休移民署指定银行做定期存款。
2、 存款金额为每个主申请人2万美元，若受养人超过两人，则每增加一个受养人须增加1.5万美元存款。
3、以上存款不能改作其它形式的投资；在SRRV身份证存续期间也不能取出；只有取消SRRV身份证，存款才能取出。
申请SRRV的费用（新增）
政府规定费用：（该价格最终以菲律宾政府要求为准）
主申请人处理费：1,400美金
家庭成员处理费：300美金/人
退休移民年检费（身份卡费）：360美金/户/年。一家三口是360美金一年，多一申请人，多加100美金。身份卡一般是三年有效，费用是一家三口1080美金。
体检费用：100美金/人
照相费：200-500比索/人(约合人民币30元-74元)
注：这些经费已包含移民局和首次核发PRA身份卡的费用。
菲律宾移民需要递交的申请资料
1. 护照有效期最少要12个月或以上。
2. 所有公证书可表述为：结婚公证双认证，或无犯罪公正双认证。
3. 菲律宾无需提供经济能力证明文件。
⑹ 菲律宾人民的生活水平和福利水平怎么样
总体来说一般.
环境治安都不太好.不但出“菲佣”而且还出“菲警”。
菲律宾人民 总体水平类似中国最落后地区的县城.
民众生活水平还比不上中国县城的民众.
马尼拉最好的
金融区
也就是两条街道,上面有几个新楼,转过去马上就是铁皮房了,马尼拉当地居民住的类似中国城市里的自行车棚.
少数人家有点钱的能盖上砖房,且室内条件很简陋.
马尼拉地区有一半以上的人家是三餐困难的,
一半的地区是没有自来水的.
菲律宾人因为从小生活在比较落后的地区,他们认为,有自来水,有床的房子都是比较不错的住房了.
菲律宾物价偏高,生活在马尼拉,你的花费肯定比生活在北京上海的花费高至少2－3倍.
且生活质量很差.
。
⑺ 菲律宾租房子怎么租
菲律宾当地的报纸 有专门租房子的广告. 菲律宾人毛病特别怪,很多房子都有个首住费,这个你要留心,就是首月付2个月房租算你一个月的, 押金还要单算(菲律宾的押金基本是退不回来的,那地方人死不要脸) 菲律宾的住房,即使是公寓房间里也是很普通,甚至很破旧的,而且价钱都比较高. 那个地方生活质量和消费水平不成比例的. 还有你要和房东谈好物业费,有线等等费用如何算,一般都是房东来付,他那地方能骗就骗,你要当心. 还有个最危险的事,那个地方没有房产公司,都是个人代理的中介,房东委托另外一个个人,然后什么都是那个中间人和你谈,即使骗了你的钱也白骗,找不到人. 房东和那个中介还是一伙的,专门骗老外的.骗一个就消失了, 跑了.你找都找不到,报警也没用,那地方人连身份证都没有,找都找不到.
⑻ 请问请菲律宾女佣每个月要多少钱啊
菲律宾菲佣一个月工资不同的地方不同的价格。在香港一般是5000-6000港币，英语、国语、粤语 都要会，这是基本的。如果想请合法菲佣并且自身也符合条件（或者能找到在上海北京广东山东的港澳台朋友帮忙的），付给中介的费用（含中介费、阿姨第一年的签证费、来回交通费等）大概在4万左右，菲佣的工资大概在9000-10000一月（付给中介，再由中介发给阿姨）；然后还有第二年开始每年的签证续签费大概9000元。
阿姨的工资，根据家里面积大小，有几口人，几个小孩，小孩多大，阿姨要做的主要工作(打扫，做饭，带小孩，教小孩英文等)等不同而不同，菲佣一般8000-9000月休0-4天不等，印佣则再少个500-1000，缅佣则再少个500-1000。
雇佣一个菲佣与保姆对比：
1、语言，由于殖民因素，菲佣一般拥有一口流利的英语，给孩子营造一个良好的语言环境。
2、专业，菲佣拥有国际上最完善的职业操守和准则，最专业的服务与工作态度。很多菲佣在学校教育时期就开始进行家政服务的学习，她们经历过最严格的专业系统化培训，足以让绝大多数的家庭满意。而国内的保姆则是由于学历较低找不到工作而半路出家，做家务照顾老人孩子并没有一套科学合理的方法与准则，服务质量因人而异。
3、价格，菲佣的假期是每月四天，并无另外的节假日。当然雇主也可以根据实际情况跟菲佣来沟通加班或者请假事宜。
4、服务理念，菲佣的服务理念是忠诚，她们很少抱怨。而且她们国内工资待遇很低，在中国可以拿到她们在国内的十倍以上的工资，所以她们也抱着一颗感恩的心在工作。她们会以更换雇主或者被雇主解聘为耻。
5、职业心态，菲佣在菲律宾被誉为新时代的英雄，她们为了一家人的生活，不远万里来到中国赚取外快，是值得骄傲的。菲律宾政府在机场为菲佣开设特殊通道，菲佣回国时会铺红毯欢迎，菲佣代表甚至会得到总统的接见。国家的重视使菲佣产生良好的职业心态，她们认为服务是一种光荣，用心工作是值得尊重的。而在中国，保姆是一种感觉低人一等的工作，很多女性因为学历低找不到更好的工作不得已才做了保姆这一行。即使是收入较高的月嫂，平时的生活里也是对自己的职业遮遮掩掩，职业心态不言而喻。
⑼ 菲律宾的生活条件
本人就在菲律宾啦。
菲律宾这里算彼此彼此，也算还好啦。。也不错。
这里真的很多华人，特别在马尼拉这区。
王彬街（也就是唐人街）到处都是中国酒家，饭店，小超市。。这里像我们国内的生活必需品都有在买。。。也是华人居住最多的地方。
所以来这里也不用担心太多，这里其实物价，开销，我个人，认为是满经济的。不会很贵。。
虽然马尼拉你菲律宾的首都，但当让是比不起我们中国的北京那样，但也不会差到哪里去。。菲律宾人呢，穷的很多。但富的也很多。。
像你可以去MAKATI（菲律宾另一个城市}到哪里开开眼界，哪里都是有钱人，到处都是名牌店。。呵呵。
马尼拉也算是是买卖区，大部分得人也都在这里进货，做生意。
最后来这里先自己别带些，什么昂贵的东西就可以啦。。不要刻意的去显。毕竟到处都有好人、坏人，关键是你如何辨别，如何自处，学会适应社会哈。
这里人呢。都大部分会两种语言，一个这里的母语{菲语}另一个就是英语咯。。
等你来了这里，当然也还要学，这里的土话。{菲语}。这样就比较好啦。。
放心，很好学的。。
呵呵。就这些啦，你参考看看咯。
如果你来了这边我们也可以交个朋友。呵呵
（还有那些只认为到处都是假名牌，路边摊的，还像她说的那样她经历过很好的生活还什么都不是的，呵。。假名牌？难道你身上穿的就一定要真的？大部分的货也都是从中国运来的，其实大家不都也是像混口饭吃么。。
他说的很对啊。这里人穷的真的很多，但就没有富的？我不知道为什么某人对这里很有偏见。说实话，我也不是菲律宾人，所以更不是在帮菲律宾人说话。我只是来这边读书，父母来这边做生意的。我不知某人既然能说成这样。。呵呵。）
如果还有什么问题，你可以再问我哈。。。
⑽ 马尼拉房价多少钱一平方
马尼拉是菲律宾最发达的城市，近年来房地产行业发展十分迅速，中心地区的房价已涨到2万多元，租金收入也很高。Makati-金融中心，房价2万5左右;BGC-新城区房价2万左右;MOA - 马尼拉湾，赌场区房价2万以上;Ortigas-CBD房价1万8以上。
《世界房产手册》研究指明，菲律宾房产销售市场有着无尽发展潜力。以国家首都马尼拉为例子，近些年房地产业连续持续增长，预估今年房价涨幅高至10%。
与此同时，指南针环球好房根据调查报告指明，投资人对菲律宾房产租赁的市场需求将推升菲律宾房租费的30%-50%，尤其是一些挨近中央商务区和地铁的住房。菲律宾统计局统计分析马尼拉房租费每一年增涨4-5%。
除去菲律宾投资房地产回报率高以外，菲律宾房产还具有首付款低，支付方式灵便和5万美金拿居留证的众多优点。随着着其低原价的投资项目，投资人常常能够花几万块就可以取得房屋的产权年限。
另外，由于马尼拉的房屋都以新房，预售房为主导，因而从首付款到交房这段时间内，小区业主还能够充分利用杠杆马上获益，非常方便