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哪個國際投資市場最好

發布時間:2022-07-02 11:04:56

❶ 買海外房產投資哪個市場最好

在海外這么的熱門國家當中我們為大家推薦投資美國房產最主要的原因是美國的法律健全,房產權受保障。因為一直以來美國的房地產法律經過了幾十年的發展和完善,逐漸形成了相對完善和成熟的房產法律制度和市場。比如美國的房產信息是公開的,購房者可以去政府網站查看意向房產的全部詳細信息。所有的交易信息,包括實際價格、稅額、交易日期、交易情況,都必須明確的呈報,這就有效的避免了炒房現象的發生。
除了以上這一點以外還有一些其它的原因就是美國的房產市場回暖以後,房價進入上升周期。從美國幾十年的房價變化來看,差不多每10-12年一個周期。經過了2006年一直到2012年初的樓市回跌, 美國己經走過5年到6年的房價下降期,未來差不多5~6年美國房價會繼續穩定上漲,眼下為美國房產正值最佳投資時機。
近幾年國內房產投資已經逐漸趨於飽和,因此有能力的投資者都轉向海外進行投資,那麼到底哪一個國家最適合進行房產投資呢,美國就是其中之一。

❷ 東南亞國家都怎麼樣哪個國家最適合投資

投資環境包括的因素很多,但東南亞國家基本都是發展中國家,發展中國家就我看來有一個共性,就是法制都談不上,經濟政治波動性也很大,能談的主要就是社會文化,那結合我自己的感受說說。

一,柬埔寨。柬埔寨這個國家中資去的太晚了,基礎設施工程已經被日本占完了,但有很多中資在那邊做配套,但問題是這國家人口太少,而且住的還挺分散,對基礎設施和工業製成品沒有太大需求,建工廠不好招人,現在看來比較適合的就是轉口貿易。柬埔寨旅遊資源很匱乏,海基本沒法開發,湖也不行,遊客全部直奔暹粒,但看完古跡根本不多逗留,古跡周邊服務飽和,想開民宿死了心吧。
二,泰國。泰國這國家昇平日久,打開國門比中國早太多了,第一和第三產業都很厲害,唯獨第二差,但第二都是日本人把持。這幾年中資搶回來一些市場,主要是通信手機,算是能從泰國人兜里賺錢,其它行業基本都是賺中國人自己的錢為主,但這種生意規模上不去。來泰國投資製造業就是坑,以前國內對泰國不夠重視,覺得這人窮,沒消費能力,其實這是完全錯誤的。泰國是一個非常獨特且有潛力的國家,因為泰國這國家很少戰亂,老百姓活得很有安全感,敢花錢!現階段有實力的中資游戲企業如果願意深耕,真的有錢賺。甚至連開發游戲都不用,就是買泰國地區的版權,做泰文版。
三,菲律賓。菲律賓是一個非常國際化的國家,很多地方不亞於新加坡。它現在挺窮,但它的窮和寮國柬埔寨是不一樣的,寮國柬埔寨屬於閉塞窮,菲律賓屬於落魄窮,所以不太好哄。除了遠洋路橋通信,現在中資在菲律賓比較多的是博彩平台和虛擬貨幣,但這終歸還是賺中國人的錢。菲律賓人喜歡運動,但是沒什麼質優價廉的民族品牌,如果國內的鞋帽廠商願意做低價專業體育裝備,菲律賓還行。再就是菲律賓可以提供廉價基礎英文環境,以後作為旅遊兼英文入門學習地不錯。
四,緬甸。緬甸資源嚇人,但問題是它還沒進入現代社會,國內關系也沒理順。我感覺在緬甸投資和買百家樂沒什麼區別,是賺是虧不用多等,立馬就能知道。如果以後緬甸步入現代社會了,我想這里應該干什麼都不錯,到底這是一個全國有幾個路燈都數的過來的國家,那能做的事多了去了。國家雖然破,但緬甸富人很多,還且福到嚇人,現階段資金充裕的話,在仰光炒房不錯,買到就是賺到。
五,馬來西亞。馬來西亞是英聯邦,打開國門比中國早太多,想忽悠基本沒戲,馬來很多地方非常接近低端發達國家了,不需要再搞基建。馬來西亞的好處就是它是穆斯林國家,文化同化力差,所以去了泰國的華人全變成泰國人,去了馬來的華人依然還是華人,可以保持自己。正因為此,中國人,特別是中國的中老年人,去馬來西亞無論語言飲食,可以無縫適應,所以聯合蘇丹開發房地產其實有可為。
六,新加坡。當年英國人選中新加坡,就是因為新加坡位於中國和印度的中間,去哪都方便。現在新加坡其實還是可以發揮這個作用,就是碰頭地。西亞和中東其實有不少工程可以干,但你的公司如果在中國其實還是不方便,大家都在新加坡碰頭,也在新加坡融資結算,最後簽了合同讓工人從中國過去就行。
七,印尼。印尼這個國家太大了,交通也太不方便了,你問印尼人,其實它們對自己國家也不了解。就我感覺,印尼是現代國家,但它的國民其實還是有點部落民的感覺。部落民其實挺好忽悠的,只要和上層關系處理好,應該干什麼都不虧。印尼水果很多,但是它距離中國偏遠,運來損耗太多,如果加工再運,那不如就在泰國羅勇加工好了。我看了半天,感覺比較可行的只有煙葉,但我不知道這生意老百姓能操作嗎?真弄來了,有沒有煙廠收。如果有煙廠能收,這買賣就是地上撿錢。如果你不苛求質量,其實你完全可以在馬路邊撿煙葉,免費,老百姓還感謝你。還有就是礦,但前期是個風險。
八,寮國。寮國這國家,基建都是中國,金融也差不多,就連隨便馬路邊找間小超市五金店,不是在看《爸爸去哪了》,就是《中國有嘻哈》。我問了很多人,寮國生意真這么好做嗎?這么多人過來。統一回答時,也賺不上大錢,但比國內強。寮國現在土地挺便宜,琅勃拉邦那整個山頭,才賣兩百來萬人民幣,感覺幾家人湊湊就能搞。但是東南亞旅遊說難聽點,黃和賭你起碼要佔一個,兩個都不行那不太好搞。
九,越南。以前我們常說中國人勤勞聰明,但在越南我發現,越南人其實更勤勞,早上五六點,大街小巷車水馬龍,而且什麼東西都弄的整整齊齊,比中國干凈,而且土地政策也比中國靈活。泰國有很多緬甸寮國柬埔寨外勞,但泰國基本不允許越南人來當外勞,我問過為什麼,泰國人覺得越南人太靈活,不好管。想從越南掙錢,拼成本拼血汗是不聰明的。但也有有利的方面,越南不像泰國馬來菲律賓,四海之內皆兄弟,面上和誰關系都很好。它這個國家其實不缺人才,但比較缺機會。我之前的老師是越南國家經濟顧問,他的意思也是,要不然你就把你繼續不了的生意給它做,看它有沒有新招,要不然你就把它的人才吸引到你那,就是幾十年前中國人去美國一樣。

❸ 海外房產投資在哪裡比較好 哪些國家比較有投資前景

最近幾年非常火爆的馬來西亞房產說明了這個國家的投資前景非常巨大

房產價廉物美

與房地產價格高居不下的中國、香港、新加坡不同,在馬來西亞的高級住宅,位於其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、北京的十分之一,還比人均GDP和國民平均總收入都比馬來西亞低很多的曼谷,馬尼拉、雅加達的房產價格還便宜。

不斷攀升的人口増長率

預見未來的購買房產族將不斷擴大到目前為止馬來西亞的經濟在穩定增長的同時,其人口也從2000年的約2330萬人持續增長,2017年達到了約3204萬人。馬來西亞人口年輕化使其構成了人口比例配置的金字塔。現在的十幾歲、二十幾歲的靑少年,過幾年或十年後就是房產的購買族,隨著經濟的發展,對於馬來西亞的房地產需求也必將逐步擴大

地產價格持續的不斷上升

經濟顯著增長的同時,人口持續增加,以2000年的房產價格指數為100來看,首都吉隆坡的增長速度超出了馬來西亞的其它城市。從馬來西亞政府的預測來看,2020年居住在其首都吉隆坡的人口要比現在增加65%達到約1000萬。由於人口増加,城市的集中化,購買房地產族的擴大等背景,對於首都圈內住宅的需求增加是必然的結果

可以獲得資本收益

馬來西亞房地產有預售開始後(期房),隨著建設施工的進展情況,出售價格也漸漸上升這個特點。一般來說,從預售開始到竣工,房地產價格有上漲約20-30%的趨勢。

因此,追求竣工溢價的目標,成了馬來西亞房地產投資的最流行的手法。盡可能在最早的階段,從信譽高的大開發商購買期房可以有優越的地理位置,各種條件好的房產的話,您就可以獲得更大的資本收益,並能更容易的獲利。

新線路工程和城市再開發計劃等大型項目的附近地區的房地產價格上升是顯而易見的,掌握這一點信息是非常重要的。

可獲得所得收益(租金收入)

在吉隆坡公寓出租所獲得的平均收益率為7%左右,在亞洲也屬於能獲得安定較高的租金收入而引以自豪。

如果你將來有定居的打算,或今後要出售獲得資本收益,目前又沒有打算馬上入住的話,你可以把購買的房產出租而有效的獲取租金收入。也有和賓館同水準的室內裝飾並附帶豪華傢具的。

法律政策對投資賣房管控較松

歐美發達國家對房地產的管控遠比馬來西亞嚴格的多,譬如在德國通過各種手段甚至不惜動用刑法來管控房地產投資。有些發達國家也不允許移民投資涉及房地產。

❹ 目前國外房產投資市場形式怎麼樣如果要投資的話,在哪個國家投資比較好

近幾年,越來越多的國人把投資目光放到了國外房產投資市場,因為對投資者而言,國外房產投資市場是實現資產配置和資產保值以及理性投資分散風險的重要途徑,這樣推動了國外房產投資市場發展的良好勢態。
我感覺在英國倫敦做房產投資應該不錯的,因為英國倫敦是世界金融中心和政治中心,有歷史底蘊、創新實力、教育資源等等。就連全球商業房地產投資服務管理公司仲量聯行都曾預測未來五年內,倫敦的房價漲幅可達19.2%,且倫敦房子的空置率完全可以忽略不計,好地段的房子更是供不應求,這些可以作為你投資的參考。

❺ 國際外匯交易平台哪家好

大平台都差不多, 常見貨幣對點差1.5~2.8。 老牌子就那幾家, 我用的福匯 官網直接開的。
之前用過MT4是艾拓思,嘉盛。
FXSOL(國內辦事處叫AFX)UK版GTS 是真快, 當然了N年前大平台的小賬戶幾乎都走對賭交易,或者對沖完了再扔進市場里。 福匯它們沒少挨罰!
現在嘉盛把福匯FXCM,和FXSOL給收購了, 是最大的做市商。 美國由於監管問題,已經不能開高杠桿賬戶了, 現在多是英國或者澳洲 紐西蘭的, 監管也就那樣吧, 剩下的阿貓阿狗沒啥意思, 安全是第一位的!
純手打。

❻ 我想到海外投資房產,哪個國家比較適合投資房地產

到海外投資房產,英國等國家比較適合。

英國的房地產法律經過了幾十年的發展和完善,逐漸形成了相對完善和成熟的房產法律制度和市場。比如英國的房產信息是公開的,購房者可以去政府網站查看意向房產的全部詳細信息。所有的交易信息, 包括實際價格,稅額, 交易日期, 交易情況, 都必須明確的呈報,這就有效的避免了炒房現象的發生。

有關海外房產投資的問題可以咨詢萊坊國際,萊坊國際投資部致力於為客戶提供一站式全球地產服務,無論客戶身處國內或國外,都可以享受到國際物業服務、租賃管理服務、傢具內飾設計服務、會計稅務服務以及轉售服務。憑借全球60個國家超過512個辦公室以及19030名專業人士的龐大網路優勢讓客戶更為有效,更為合理的挑選海外住宅。

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❼ 海外投資哪個國家最有優勢

雖然海外置業潛力巨大,但是也不可以盲目投資,一定要選擇最有價值的國家! 可能目前值得投資的國家就是東南亞國家了吧,來具體分析一下

首先,在東南亞要選擇一個與中國外交關系最鐵的,那麼,無疑是柬埔寨

第二,根據國內情況分析,90%的中國人是沒有看到大海的,大海對中國人來說代表著詩和遠方。所以中國人喜對大海是很嚮往的,我覺得,有海是使一個中國人能夠反復到一個地方來玩的重要原因。

第三,要有配套娛樂。要有大量的娛樂活動,有吃的,有喝的,有玩的,而西哈努克具有天然的旅遊資源,這是讓大家覺得「好玩兒」而且可以重復來的重要原因。

第四,一定要有直飛,最好落地簽。只有這樣的情況下出行才不會受限制

此外,柬埔寨在過去20年來GDP增長都在7%左右,同時它又是一個美元計價國家,在柬埔寨投資等於買了美元資產。

❽ 前景好海外房產投資適合去哪個國家

海外房產投資歐洲國家比較好。

隨著全球化經濟和教育的發展,有越來越多的人將房產投資作為移民的一種預熱手段。雖然移民國並沒有買房就能移民這一政策,但對於大多數人來說,在收取租金、休閑度假的同時還能有個機會靜等移民也很不錯。還有一些人是因為自己公司的需要向海外發展,買房是為了融入當地的社會,以便更好地為自己未來投資此地做好准備,打好基礎。

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