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昆明螺螄灣國際商貿城有哪些

發布時間:2022-11-23 01:38:38

『壹』 昆明螺螄灣國際商貿城的項目

螺螄灣國際商貿城三期,是螺螄灣國際商貿城的收官之作,總建築面積約500萬平方米,包括三期主體市場、中央商務區、回遷安置房項目三大板塊。 三期主體市場總建築面積約230萬平方米,將能夠吸納來自全國的約3萬家商戶、約15萬人入駐經營,其中,2011年11月份招商正式啟動初期,已有數千組商家預約登記,螺螄灣國際商貿城三期主要規劃行業為建材、陶衛、燈具、家居、傢具、中葯材等二十餘個大類,將為助推昆明產業結構調整、振興大西南商貿經濟,建立全新的市場戰略格局起到重要作用。2013年11月8日,三期中葯材、燈飾市場正式開業。

『貳』 新螺螄灣國際商貿城哪裡有賣道具戒指的

3樓主要是飾品和玩具區。
新螺螄灣商貿城一樓主營服裝零售和批發,包含牛仔服飾區、中老年服飾區、休閑運動服飾區和時尚潮流服飾區等分區;
市場二樓由童裝、西服、褲、襯衫、皮具箱包、羊毛衫、旅遊鞋、皮鞋皮靴及鞋類配件等業態組成;
三樓市場提供針織、帽、工藝品、文體用品、玩具、飾品、化妝品、戶外用品、漁具、熱水袋等八種業態的貨品采購服務;
四樓則專營服裝零售(女裝、男裝、童裝)與毛線;
五樓為商貿城各業態的綜合品牌展廳,提供各種業態雲南總代理的綜合展示銷售服務。
新螺螄灣國際商貿城是西南排名第一的現代化國際商貿綜合體、西南地區最大的商品批發交易市場,位於雲南省昆明市官渡區矣六街道。共有商戶35586家,每天人流量約20餘萬人次。商貿城商品涵蓋時尚服裝、日用百貨、家裝傢具等50個大類170萬種,商品出口越南、泰國、緬甸、寮國、新加坡等19個地區及國家。

『叄』 昆明螺螄灣哪個區是賣什麼的

一、分樓區:

  1. 市場一樓主營服裝零售和批發,包含牛仔服飾區、中老年服飾區、休閑運動服飾區和時尚潮流服飾區等分區。

  2. 市場二樓由童裝、品牌童裝、鞋帽、西服、襯衫、皮具箱包、羊毛衫、旅遊鞋、皮鞋皮靴及鞋類配件等業態組成。

  3. 三樓市場提供服裝、羊毛衫、工藝品、文體用品、玩具、日用雜貨、飾品、護膚美容、小五金、電子電器、針織等十餘種業態的貨品采購服務。

  4. 四樓則專營毛線、窗簾、床上用品、布料等紡織品展售。

  5. 五樓為商貿城各業態的綜合品牌展廳,提供各種業態雲南總代理的綜合展示銷售服務。多個業態展銷無間,呈現著商貿城365天天天參展的國際小商品博覽會盛況。

二、昆明螺螄灣國際商貿城:

  1. 昆明螺螄灣國際商貿城(Kunming Luosiwan International Trade City)是昆明市2008年招商引資重點項目,總投資320億元人民幣,為一個罕見的超大型市場。地處昆明主城區與呈貢新區的交通門戶,東臨昆玉高速、西臨新昆洛路、北靠廣福路、南接昆明汽車客運北站,正居昆明市的新CBD板塊核心地段。項目規劃總佔地面積約5705畝,規劃總建築面積達882萬平方米,其中主體市場部分總建築面積約300萬平方米。

  2. 功能定位:建設中國·昆明螺螄灣國際商貿城是雲南省委、省政府、昆明市委、市政府充分利用雲南區位優勢,順應歷史潮流,建立在"中國西部大開發"和"中國-東盟經濟合作"等一系列國家戰略基礎之上,立足於"提升昆明經濟,調整城市建設及產業結構,發展商貿流通"而著力打造的一項劃時代工程。投入運行後商城片區必將成為面向西部地區和東南亞、南亞、中東,集中國乃至世界的名品、精品的特大型國際商貿展示中心、交易中心、流通中心。

  3. 功能配套:

    (1)螺螄灣商貿城一期市場按當前最新現代化規劃設計,呈現樓層差異少,光線、通風性能好、通透性強,人流物流通暢快捷,商位布局科學合理等特點。商城內部設主通道6條,進出口20個,外部設置環形車道直達樓頂,設地面、地下、樓頂停車位7000個,[迪拜汽車美容會所]已強勢入住1期樓頂停車場,電梯51台,自動扶梯58台,均直達5樓。每個商鋪都安裝有程式控制電話、網路終端。

    (2)輕軌1號線停靠站直達商城西南側三樓。商城南側的南部汽車客運站、公交總站(8條公交線路)、國際長途客運站、雲南省旅遊大巴集散中心。鐵路昆明客運站離商城4公里,鐵路集裝箱中轉站、貨運場距商城3公里。另外,昆明長水國際機場、昆明市市政府行政中心、新亞洲體育城、領館區、呈貢國際物流園區等一系列城市一線配套簇擁在商貿城周邊,成為了昆明城市新中心。

    (3)與項目同時配套的還有3000畝的物流倉儲區,3000畝的小商品生產加工區,也正在抓緊開工建設。為了培育發展市場,省、市、區出台了相應的扶持政策,范圍涵蓋稅務、工商、金融、海關、市場管理等方方面面。

『肆』 昆明螺螄灣的過去,現在(一)

前段時間,雲南昆明市俊發新螺螄灣國際商貿城一期商戶集體罷市,抗租事件,被炒得沸沸揚揚。筆者,親身其中,現在來還原事件的本來面目。

俊發新螺螄灣國際商貿城,位於雲南昆明市官渡區彩雲北路上。原名為,中豪螺螄灣國際商貿城,由浙商中豪集團承建,2009年老螺螄灣幾千名商戶,在政府牽頭下,搬到了現在的新螺螄灣。眾所周知,螺螄灣是雲南的一張名片,是西南地區最的大批發市場之一。螺螄灣本本是個地名,新建的商貿城按理說,不能用這個名了,因為地名已經不合了。雲南人,一提到螺螄灣,就會和批發市場聯想起來,所以它成了,物美價廉的代名詞。可以說螺螄灣這個名在雲南就是個品牌,而中豪強用螺螄灣這個名,從某種意義上來說,就有強取豪奪之義。

從老螺螄灣搬到新螺螄灣,中豪為吸引商戶過來,當時給商戶是5年的經營權,免6個月鋪面租金,而且租金也極低,一樓168元/㎡,二樓三樓更少,也就是說10.95㎡的鋪子,第一輪年租金為2萬多元,3萬元不到。2009年到2015年,中國的互聯網還沒形成氣候,所以大家的生意還過得去。更有一部分商戶,因為經營有方,在這期間,賺得盆滿缽滿的。

新的螺螄灣商貿城一期分為A、B、C、D、E、F、G區7個區,共5層,每個區有21條街800多個攤位。昆明的批發商戶由原來的5、6千多戶,一下增加到2萬多戶,競爭空前加大,但是由於當時沒有電商來分搶蛋糕,所以地州下面的零售客戶生意還可以,批發商們也就有一定的生存空間。

中豪螺螄灣的商鋪不是統一大小的,標准鋪面為10.95㎡,每三條街有個大通道,大通道上的鋪子也是大鋪子,大通道上人流量大,鋪子也大,所以大通道上的生意好。所以形成了在高峰時期1,4,7,1O街上的大鋪子,特別是1街和1O街,一鋪難求,搶鋪面,挖鋪面的事情常有發生。

在中豪最初的招商中,每個老螺螄灣的經營戶,原則上都有一個認籌鋪面的資格。但是由於某種原因,一小部分人放棄了認籌資格,另一部分人在中豪宣稱的公平公正抽簽鋪面中,抽到好鋪子的少之又少。據說,有關系有門路的人,拿到了很多好鋪子,普通經營者,有個一般的鋪子已是燒高香了。又有部分人,在開業之初,擔心市場火不起來或在經營一段時間後,把這5年的經營權賣給我們以後說的二房東,套現離場。相對老螺螄灣得天獨厚的地理位置,新螺螄灣那時,常被人稱為鳥不拉屎的地方,所以在老螺螄灣搬遷之際,有部分人是組織起來抗爭的,據說,組織者被抓,至今還沒有放出來。

由於原來的市場管理者,中豪集團,採用的是義烏式管理模式。雖然只有5年合同權,但亨有合同優先權,所以吸引了一大幫溫州義烏等地的炒鋪者,他們從別人手中花幾十萬到一二百萬元的價格,買到合同權,再把這些商鋪租給經營戶,做起了我們俗稱的二房東。不得不說,在實體鼎盛的時期,手中握有資金的老闆們,通過倒賣、炒鋪等方式做二房東,賺得盆滿缽滿不說,一個個富得流油。

(待續)

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