泛海國際棕櫚泉哪個好

㈠ 北京需要什麼樣的國際居住區

摩天大樓聳立的美國曼哈頓正中，佔地5000多畝的紐約中央公園，是紐約最大的都市公園，也是紐約第一個完全以園林學為設計准則建立的公園。

100多年過去了，紐約中央公園邊，處處可見價值千萬美元的豪宅，美國人稱這一帶為上東區，國際上將這一區域，與倫敦海德公園、東京都新宿御苑，並稱為國際居住區，只有全世界最有錢的人或名流政要才有機會住在這些區域。

打造不一樣的首都，看指標更看歷史，讓北京成為真正的國際居住區。

㈡ 請問北京做的比較好的小區景觀有哪些

建議考慮一下MOMA，08年時代周刊當年世界10大建築奇跡，最大的賣點是那個樓宇之間的空中花園，另外二環邊的社區帶人工湖的也很少
對，就是東直門那個，忘了一個非常重要的，山水文園，這個可是有名的小區環境好啊

㈢ 北京有哪些高檔小區

北京市的高檔小區總體來說比較多。每個區域都有自己的高端項目。

總體來說還是東四五環，朝陽公園附近多一些。比如棕櫚泉，觀湖，泛海，東山墅，星河灣，陽光上東，玉翠尚府，樂成國際等等樓盤。這些樓盤小區環境什麼的在北京都算是首屈一指的小區。再就是cbd中心區，國貿公寓，財富中心，公園大道，御金台等這些小區是cbd區域的主打樓盤。還有就是別墅區了。別墅區算是新開發的，在機場楊林出口，龍灣，龍湖，歐陸苑還是不錯的。價錢也還算不錯，總體來說北京好的小區東邊多一些。

㈣ 北京市朝陽區究竟是個怎樣的存在

如果說東城區和西城區是代表老北京悠久歷史的城區，海淀代表的是大學城區，那麼無疑朝陽區是北京最具經濟活力和傳媒文化產業最發達的一個城區。

以上可見，北京朝陽區是一個商業經濟發展迅速，文化產業豐富，涉外交流頻繁的重要城區。

㈤ 北京朝陽區觀湖國際現在的具體房價大約在什麼位置

至於說地理位置的問題嘛就不回答你了，樓上回答完全正確
個人建議你朋友買朝陽公園那附近的房子吧，畢竟他不差錢嘛，推薦幾個高檔的小區，棕櫚泉，萬科東第，觀湖國際，泛海國際。這幾個小區都是非常高檔的小區。棕櫚泉就處於朝陽公司正門的對面，南北通透俯瞰整個朝陽公園！！！！
北京朝陽區觀湖國際現在的具體房價大約在什麼位置？

㈥ 為什麼那些明星都住在北京朝陽區

1、中國能排上名的傳媒經紀公司、影視公司，大多數都集中在這里。單說不少明星簽約的傳媒經紀公司，華誼兄弟、華策影視、拾捌文化這些在全國排名前十的傳媒經紀公司的總部都位於朝陽區，甚至英皇娛樂這些總部在香港的傳媒經紀公司也把內地總部設在了朝陽區。這樣想來，明星們居住在朝陽區也是很正常的一件事兒。這個區域機會多、溝通也便利。

2、接下來，我們再來看朝陽區的便利交通。交通，我們每一個購房者都是有切身需求的。明星和我們相比，有一個特殊的交通需求，那就是方便去機場，當紅明星每個月都要飛來飛去，參加各種活動，方便去機場自然是他們對交通的一大關鍵要求。首都國際機場位於朝陽區東北方向，有機場高速、地鐵機場線直通首都國際機場，機場至東三環的距離基本上在18公里，開車在40分鍾左右，地鐵可以控制在一個小時。北京環內各個行政區，距離首都機場最近且環境好、生活便利的區域就是朝陽區。

3、朝陽區有不少板塊都是有豪宅基因的。比如，朝陽公園板塊中，棕櫚泉、泛海國際都是明星經常出沒的小區。這兩個小區在10年前，當時開盤的時候，基本上都是豪宅的價位。據說棕櫚泉VIP樓棟里住了很多當紅明星。甚至公園大道當時的售樓部在美國，這個小區大多數都是賣給了外國人的，所以現在在這個小區內，還有超過一半兒的住戶是外國人。

4、所以明星中的大多數人和普通的購房者買房一樣，都是由買房需求決定的。明星也不能免俗，跟我們一樣，是有各種各樣的居住需求的，比如上班方便、比如環境好、比如交通便利等原因。

(6)泛海國際棕櫚泉哪個好擴展閱讀：

朝陽區位於北京市的東部，西與東城區、豐台區、海淀區相毗鄰，北連昌平區、順義區，東與通州區接壤，南與大興區相鄰，幅員面積470.8平方公里，平均海拔34米，是北京市中心城區中面積最大的一個區。2008年末，全區常住人口308.3萬，其中戶籍人口208.5萬，外來人口99.8萬。區現行行政區劃，有23個街道辦事處，20個鄉。

朝陽區工業發達，是北京市重要的工業基地。區內集中有紡織、電子、化工、機械製造、汽車製造等工業基地。朝陽區對外交往活動頻繁，是北京市重要的外事活動區。

朝陽區-網路

㈦ 北京望京屬於幾環

望京屬於北京4環外

㈧ 北京也有法拍房嗎

近年來，法拍房憑借超低的價格優勢開拓了房地產交易市場的一片新興天地。根據瀚海法拍網7月初發布的北京法拍市場半年報數據顯示，2020年1-6月，北京法拍市場共計入市法拍房房源2519套，成交911套，成交總價達122.38億元，平均折扣8.1折，總計參拍人數達4500餘人，競拍次數達35000餘次。其中，朝陽區以26%的成交量穩居榜首，海淀、房山兩區分別位列第二、三名。

數據來源：瀚海法拍網
面對法拍房市場的一片火熱，想入局「撿漏」的購房者越來越多。剛需族渴望安居樂業，低總價法拍房為一大部分群體降低了購房門檻、提升居住品質；投資人士看好樓市，希望通過固定資產對抗通貨膨脹。法拍房為購房者加大了利潤空間，同時「自由購」的法拍房也為無購房資質的群體提供寶貴的「房票」。然而，對於不同需求的購房群體，要如何選擇法拍房呢？
剛需族：低總價 高性價比
朝陽-通州-房山-大興-昌平
對於剛需族來講，低總價、高性價比的法拍房最能滿足其所需。據瀚海法拍網發布的數據顯示，2020年1-6月，北京法拍市場600萬以內剛需住宅成交最多的區域依次是朝陽、通州、房山、大興、昌平，這五個區域備受剛需群體的歡迎。
其中，朝陽區作為城六區，上拍房源量位居全市第一，剛需住宅同樣占據極大比例；通州作為城市副中心，其區域價值不言而喻，而在住房不炒的定位下，通州的房價並未水漲船高，同時，可「自由購」的法拍房也為暫無購房資質的剛需群體開啟綠燈；房山、大興、昌平這幾個區相對位置較遠，但是總價也相對較低，地鐵房山線、大興線、昌平線、4號線均可為購房者提供便利的出行條件。值得關注的是，房山、大興和昌平三個區域並沒有朝陽和通州兩區競拍熱度高漲，因此溢價率相對較低，抄底價成交的概率也更大，對於資金有限的剛需族來說，更容易「撿漏」。

投資客：高品質、高租售比、稀缺資源
朝陽-海淀-西城-昌平-順義
對於已有住宅、看好未來樓市，通過投資固定資產以對抗通貨膨脹的的購房者來說，高品質、高租售比、資源稀缺的房產必然是最佳選擇。據瀚海法拍網發布的數據顯示，2020年1-6月，北京法拍市場總價在800萬以上的優質住宅成交最多的五個區域分別是：朝陽、海淀、西城、昌平、順義。
朝陽區不僅有大量的剛需房源，優質豪宅的供給也非常出色。其中棕櫚泉、泛海國際、星河灣、山水文園、金茂府等小區法拍房較多，品質極佳，值得購房者們多加關注；海淀區憑借優越的地理位置以及優質的教育資源獲得了非常多有實力的購房者青睞，其中五礦萬科如園、龍湖頤和原著、萬城華府、緣溪堂、魯園上河村、釣魚台七號等小區的法拍房房源較多、增值保值的潛力極大；西城區作為面積僅為51平方千米的老城區，以其極為優越的教育資源以及二環內難以復制的區域價值，吸引了眾多注重教育的高收家庭。育民小學、北京小學、黃城根小學、北京市第四中學、北京市第八中學、北京師范大學附屬實驗中學等重點學校為西城區賦能；上風上水的昌平區，以及臨近機場的順義區，同樣豪宅林立，疊拼、聯排、獨棟應有盡有，廣納天下財富人士。一般情況，法拍房的成交價格在市場價的70%-80%左右，房產總價越大，差價也會越大。海淀區國悅府一處價值5500萬的法拍房（別墅），購房者以3367萬元的低價成交，相當於6.1折，差價高達2133萬，創下了2020年上半年北京法拍市場最大的差價記錄。

㈨ 為什麼明星們都住在北京朝陽區

朝陽發展快。是經濟飛速去。面積也大。最重要的，我覺得城四區住的都是老北京人，肯定跟明星的很多東西都不和。胡同什麼的，社會發展步伐也不快。除了想王艷她婆婆喜歡住紫禁城，思想不保守的明星都喜歡扎堆朝陽。呵呵。有錢人哦。CBD在朝陽,那算是中國最集中的傳媒產業中心,相當多的唱片公司都在,所以明星住那也是很正常的

㈩ 活力東方·奧特萊斯購物廣場怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京活力東方·奧特萊斯購物廣場

城市：北京

樓盤位置：朝陽區姚家園路甲1號

開發商：北京東方基業投資(集團)有限公司

公交線路：姚家園西: 運通122路、499路、595路、運通111路、673路、350路、672路
姚家園南: 運通122路、499路、468路、運通111路、494路
國美第一城小區: 運通122路、運通111路、494路
平房: 650路、619路、夜25路、989路、特16路、585路、640路、417路、468路、605路、496路、673路、350路、672路、502路
平房西口: 650路、619路、夜25路、特16路、585路、640路、468路、496路、673路、350路、672路、502路
姚家園東: 650路、619路、夜25路、989路、特16路、585路、640路、417路、468路、496路、502路
姚家園西里: 595路、585路、494路、431路
姚家園北一路: 585路、494路
姚家園西里中路: 585路
黃杉木店路北口: 605路、553路
姚家園北: 431路

其他交通方式：朝陽公園橋向東進入姚家園路，行駛2.8公里右轉，從姚家園路到皮爾卡丹(活力東方購物廣場)，行駛90米到達皮爾卡丹(活力東方購物廣場)

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位1000個全地面室外停車場

周邊配套：位於北京東部發展核心位置，緊鄰CBD、使館區、中央電視台、北京電視台新址、奧運田徑比賽場館、798文化創意產業園。周邊汽車4S店環繞，高中檔社區雲集。方圓三公里內聚集近四十多個高中檔社區：星河灣、逸翠園、羅馬嘉園、天鵝灣、泛海國際、萬科金陽國際、潤楓水尚、棕櫚泉、朝陽園、華紡易城、國美第一城等，周邊是國內奧迪、馬自達、尼桑、標致、本田、克萊斯勒、三菱等18家中高檔汽車4S店，同時是朝陽區唯一的汽車稅費交納點。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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