高科麓灣國際社區5號樓多少層

㈠ 西安市曲江有沒有高科房地產開發的樓盤

高科地產在西安大部分在西郊和高新區一帶，在紡織城有一個，在緊鄰曲江的雁鳴湖有一個。

高科麓灣國際社區位於滻河生態景觀帶「黃金灣區」，距雁鳴湖不足600米，盡享千畝雁鳴湖濕地公園，極致美景一覽無余。項目總建築面積約120萬平米，打造涵蓋「河景高層、花園洋房、品牌教育、風情商街、運動會所、鄰里中心」等多種業態組成的百萬平米學院派英倫小鎮。社區內部多主題園林景觀園林錯落自然，與灣區景觀默契呼應，內外兼修，將建築與自然融為一體。

作為高科房產人文代表作，高科麓灣國際社區汲取英倫新古典風格建築理念，通過高塔、方庭、軸線、大台階等厚重、沉穩的經典學院派建築符號，打造純粹的英倫小鎮，營造出「河畔鳥語花香、林蔭尖頂紅牆」的英倫小鎮氛圍。

㈡ 享河景 4000多購滻河畔三室

如今兩室房已經滿足不了人們的居住需求了，對於婚房的選擇，越來越多的購房者偏向於三室，一來是考慮將來生娃的問題，二來也可以偶爾接父母來小住。但是對於奮斗不久的小兩口來說，三室房子的價格可能有些負擔不起。那麼就讓小編來幫助你吧！

本期導購，小編將推薦滻河邊的三室房源，起價只要4000多，宜居的環境更適合父母居住哦！快來看看吧！

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地鐵5號線大體量社區

御錦城位於滻河東岸東三環與長樂東路交匯處西北角，西臨滻河，南臨長樂路，緊靠地鐵1號線，東臨東三環，北臨華清東路。項目是滻河上游的大盤，佔地2000畝，包含3所幼兒園、2所小學、1所中學，1所大型醫院、25萬平方米綜合商業、50000㎡中央公園，生活配套非常齊全。

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御錦城2號樓特推出9套特價房，現剩餘3套，詳情咨詢售樓部。

御錦城6期21號樓11月8日開盤。21號樓31層，2個單元，2梯4戶設計，面積83、120、128平米三個戶型，均價5500元/平米，預計2016年年底交房。

御錦城6期理想樹在售22、23、25、27、32號樓，戶型面積41-128平米，起價4900元/平，均價5500元/平，交3千抵5.5萬，預計2016年12月交房。

5期現房在售13、14、15、16號樓，其中14號樓總高18層，15號樓總高26層，均為2梯4戶設計。 在售戶型面積80-140平米。均價7000元/平米。優惠：總價直減3萬元。

4期在售2-8號樓，總高32層，2-6號樓2梯6戶，7-8號樓2梯4戶設計，戶型面積48-136平米，均價6500元/平米，起價5900元/平米，優惠：交3千減3萬，現已經封頂，交房時間2015年底交房。

4期1號樓公寓，總高28層，7梯24戶，戶型面積38-136平米，均價5500元/平米，交3千抵3萬，交房時間預計2016年8月。

（以上回答發布於2015-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈢ 西安五大名校學區房有哪些

1、 金輝·世界城

金輝·世界城項目進行了300億的巨款投資。項目位於皇脈中軸雁塔南路，規劃200萬㎡住宅和100萬㎡商業，建設樓棟66棟，住宅劃分為5個地塊。並且建設了景觀運動公園，全方位地滿足不同年齡、階層生活需求。產權年限70年， 均價約19500元/平方米;

2、南飛鴻·十年城

南飛鴻十年城位於科技二路西段，項目所處區域交通發達，總建築面積63萬平米，總建面63萬方，19棟板式高層，6棟洋房，1棟復式，2棟公寓、1棟會所組成，各項生活設施配套完善。產權年限70年， 均價約12000元/平方米;

3、鼎誠·馥桂園

鼎誠·馥桂園位於城西中軸之上，項目北接棗園西路，南接大慶路，西連西三環，東臨漢城路，有106路、234路等數十路的公交經過，出行暢通無阻。產權年限70年價格，價格 待定;

4、楓林·九溪

九溪屬於大型品質社區，項目總佔地710畝，總建面約80萬㎡，分A、B、C三區開發，產品涵蓋聯排別墅、花園洋房、河景高層、商業等，項目產權年限70年， 均價約10617元/平方米。

5、高科麓灣國際社區

高科麓灣國際社區位於雁鳴湖東岸，總建築面積約117萬平方米。其中1號地由11棟高層組成，總建築面積約為22萬平方米;2號地由一所 、一所幼兒園組成，總建築面積約為3.7萬平方米;3號地由8棟高層，19棟洋房組成，總建築面積約為25萬平方米。產權年限70年，價格待定。

㈣ 高科麓灣國際社區交通方便嗎應該怎麼過去

城市：西安

樓盤名稱：西安高科麓灣國際社區

公交線路：717路：等駕坡街辦站,月登閣村站

其他交通方式：駕車到滻河東路南端（雁鳴湖東岸）即到。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈤ 高科麓灣國際社區周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：西安

樓盤名稱：西安高科麓灣國際社區

公交線路：717路：等駕坡街辦站,月登閣村站

其他交通方式：駕車到滻河東路南端（雁鳴湖東岸）即到。

規劃信息：其佔地面積為374854平方米，容積率，綠化率36%，共64棟樓，停車位9132

周邊配套：學校：陝師大附小、西工大附小
小學：已簽約高新一小
幼稚園：1所， 已簽約新加坡品格國際幼兒園。
會所，沿河商業街。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈥ 滻河路當代境項目截止現在為何停工

滻灞生態區，顧名思義，以生態著稱，從以前的世園會，到現在的「三河一山」，生態帶給區域的不僅是人居環境，更有「三大中心」的落地。此外會議會展中心的投用，讓這里成為西安的又一副中心。2021年在全運會的加持下，區域配套和道路交通進一步完善，樓市也是「熱火朝天」。那麼2022年區域內的都有哪些新盤呢？一起來看看！
一、雁鳴湖版塊周邊
提起雁鳴湖，想必不少人腦海里都會浮現出波光粼粼、楊柳依依的畫面，尤其是春天裡，來這里踏青的遊人更是絡繹不絕：放風箏的、野餐的、垂釣的……因此想要置業雁鳴湖版塊的購房者，大多都是看中了這里的悠閑和安靜。那麼2022年雁鳴湖版塊的新房有哪幾個呢？
1、西安當代府
西安當代府位於滻河西路與滻灞三路交匯處西南角，緊鄰高科鹿灣國際社區，周邊在售新房有萬科雁鳴湖，該樓盤事實上就是當代境momΛ的二期房源，但當代府當代境momΛ緊鄰東三環，而西安當代府則靠近滻河，規劃的房源面積也更大一些，因此從產品和社區定位上還是有別於當代境momΛ，同時站在陽台上看到的風景也不一樣。值得一提的是，御錦城凱德廣場在項目向北約4公里處，公交車可直接到達，此外，項目與高科麓灣國際社區的學校高新一小麓灣分校也不是太遠。
2、龍湖雲璟
當然龍湖在西安地產界的地位也是相當穩的，除了品牌和物業外，龍湖樓盤的景觀以及二手房的溢價率也是優於一般樓盤的。位於新興南路與田馬路交叉口東南角的龍湖雲璟自然也不例外。
據了解，龍湖雲璟規劃31棟樓，（住宅13棟，商墅18棟）共計1657戶，容積率2.8，綠化率35%。從這些數據我們不難看出，龍湖雲璟的社區體量、居住舒適度和綠化率均有可圈可點之處。值得一提的是，該盤周邊的二手房均以低密樓盤為主，包含綠地國際生態城、中建錦綉天地、海倫灣，區域內的整體居住氛圍和人口素質還是有保障的。
3、萬科東望
位於東月路與長鳴路東北角（地鐵8號線東月路站）的萬科東望從嚴格意義上來看，其實距離曲江二期更近一些，同時該樓盤處於城東、滻灞與曲江二期交匯處，向北約1公里處是城東的大盤華清學府城，向南1.5公里是馬騰空，向東約2公里是滻河。因此從這一點出發，萬科東望位於「三角洲」地帶，又緊鄰地鐵口，整體地段還是不錯的。
從項目本身來看，萬科東望佔地200畝，預計售樓部展示區開放時間3月底，首開時間4月底。今年預計推貨DK1DK4，共計19棟樓，項目主打高層，面積區間110-190㎡，價格待定，周邊樓盤有華清學府城、真愛萬科公園華府、海亮唐寧府、啟迪大院兒等。
二、滻灞濕地公園周邊
早在2019年的滻灞濕地公園旁及其周邊（滻灞），還是以剛需樓盤為主的：遠洋御山水、金科博翠天宸、華遠辰悅等。後來隨著一路之隔（城北）的未央金茂府、東原印未央等高端改善樓盤入駐，拉高了整個區域的調性。
據了解，區域內遠洋儲備的地塊毛坯房均價給到了16159元/㎡，加之上實啟元約15104元/㎡的樓面地價，招商央璽樓面地價12500元/㎡，遠洋未央華府毛坯高層均價16200元/㎡……從這些數據，我們不難看出，該區域或將向改善置業邁進。
1、上實啟元
位於上春北路與啟源二路東南角佔地面積約76.8畝，住宅部分將打造8棟小高層、7棟洋房。另外，還配套建設了幼兒園、少量商業。小高層的層高在3.05米，外立面以灰色色調、大面積玻璃為主，高端大氣上檔次。
項目東側緊鄰的是滻灞第十學校，項目向東600多米就是灞河，擁有生態資源優勢。同時，該項目距離未央湖、滻灞國家濕地公園、地鐵10號線也只有1000多米的距離。該區域的房價方面，今年上半年已經售罄的未央金茂府精裝洋房2.5萬元/㎡左右，目前在售的龍湖春江天序「10+1」洋房價格在1.8萬元/㎡左右，上河雲璟精裝高層價格在1.3萬元/㎡左右，因此業內人士估計該樓盤入市後小高層售價或將突破28000元/㎡，想想都讓人咋舌……
2、招商央璽
與上實啟元僅一路之隔的招商央璽位於啟源一路與廣運潭大道交匯處，項目總佔地約3.88萬㎡，總建面約7.77萬㎡，容積率2.0，綠化率35%。項目由5棟小高層、8棟疊拼組成，其中小高層為：1-5#(精裝修，面積規劃：185㎡/195㎡/199㎡)，疊拼為：6-13#(毛坯，面積規劃220㎡/230㎡/235㎡/250㎡)，共計355戶。從這些戶型面積段不難看著，這妥妥又是一個改善盤。
3、遠洋未央華府
遠洋未央華府是遠洋地產在西安的第三個項目，位於地鐵10號線未央湖站向北約600米處—北辰路與花蹊路交匯處西北角，項目佔地約190畝左右，容積率3.29，綠化率30%，總戶數3376戶，樓棟總數31棟，預計毛坯高層均價16200元/㎡，可以說，這是區域內在售的為數不多的剛需樓盤……
三、滻灞核心地帶：招商西安序
招商西安序位於位於滻灞生態區歐亞五路以南、廣運潭大道以東，這個區域是滻河核心地帶，也是目前正在大規模改造建設的區域，區域內最大的資源優勢就是生態。從招商西安序向東300米左右就是灞河。區域內有多所高品質酒店：艾美酒店、錦江國際酒店、華海酒店，還有源邸壹號配套的是凱悅酒店，萬科悅灣引進的是萬怡酒店等。
據了解，2021年3月初，招商蛇口通過公開拍賣拿下該地塊，土地面積80.716畝，用地性質為商住用地，容積率2.0，建築密度≤20%，綠地率≥35%。地塊內將要配建一所建築面積2300㎡的公辦幼兒園，由競得人建成後無償移交滻灞生態區管理委員會，現在我們可以大膽猜測一下，樓面價高達18853元/㎡的招商西安序到時候價格預計會賣到多錢？
四、世博園板塊：三迪世園府
2020年3月份三迪以15755元/㎡的樓面地價拿下位於香槐五路以南、錦堤二路以東約19.461畝開發用地，規劃了4棟住宅，以及1棟地上6層的配套用房、1棟地上3層的配套商業。小高層樓間距在49.8米左右，層高3.1米，外立面採用灰色質感塗料以及大面積的玻璃。
板塊內有華夏文旅、砂之船奧特萊斯、華南城購物中心也已經開業，西安國際會展中心，世博園等配套，但是該樓盤短板也非常明顯：體量小，同時又沒有臨河，對於三迪來說，在不佔優勢的地理位置和社區體量上，如何做出讓購房者能夠接受高價產品，對開發商來時也是蠻有挑戰的。
五、灞河濕地公園周邊：龍湖星河學樘府
前面我們已經提及，龍湖是西安房地產界口碑較好的開發商之一，優勢也是非常明顯的，位於灞河濕地公園旁（柳煙路與西柳瑞路交匯處）的龍湖星河學樘府除了品牌優勢外，還有一個特色就是與鐵一中濱河學校僅一路之隔，項目佔地3萬㎡，建築面積12萬㎡，規劃了5棟樓，660戶，綠化率35%，容積率2.8。對於關注孩子教育的家長來說，龍湖星河學樘府一定是不能錯過的吧！

㈦ 高科麓灣國際社區底商值得投資嗎

摘要 高科麓灣國際社區，性價比超好！以發展眼光而看。完全值得購買！這次開的五號地，距離五號線地鐵200米，樓下一橋之隔就是雁鳴湖公園，小區規劃高新一小，4萬方英倫風情小鎮。

㈧ 高科麓灣國際社區底商值得投資嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-10-05

㈨ 【高科麓灣國際社區】家裡老人喜歡鍛煉，這個小區有設施可以滿足嗎

完全可以滿足，臨近公園小區內也有鍛煉設施

㈩ 西安空氣質量令人堪憂 買房還得看環境

1月以來，西安多次出現霧霾天氣。日前，環保部向媒體發布了2016年1月京津冀、長三角、珠三角區域及直轄市、省會城市和計劃單列市等74個城市空氣質量狀況。西安未能延續2015年全年均退出後10位的名次，再次落入後10位，排名66位。

西安環境質量監測平台數據顯示，1月份西安共有11個良、4個輕度污染、9個中度污染、6個重度污染和1個嚴重污染天。按照城市環境空氣質量綜合指數評價，1月74個城市中，空氣質量相對較差的後10位城市（從第74名到第65名）依次是保定、烏魯木齊、邢台、鄭州、石家莊、邯鄲、濟南、衡水、西安和唐山。

今天給大家推薦綠化比較高的臨河樓盤，居住環境舒適，尤其適合在西安這種空氣質量差的居住、養老。價格都在4、5千，還是很劃算的。那麼就先來看看吧！

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滻河邊業態豐富社區

逸景佲居位於西安城北新行政中心區域，鄰畔西安迎賓大道西銅高速路，東臨東二環延伸線，南依渭河河濱公園。項目周邊315 316 318 328 319多條線路可供居民選擇。項目處於渭河涇河之間，綠化率40％，居住環境舒適，適合作為養老房。

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逸景佲居在售二期7、8、10、11、13、14號樓，7、10、13、14號樓總高27層，2梯4戶；8、11號樓總高10層，2梯2戶。房源面積85-150平米，均價4300元/平米。 優惠起價3877元/平米。

逸景佲居目前主要在售85平2室，以及103、109、111、132、150平米三室。

7、10、11、14號樓現房，8號樓預計2016年5月底交房，13號樓2016年6月底交房。

優惠：全款96折，按揭98折。

（以上回答發布於2016-02-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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