A. 蔡家有點偏，發展怎麼樣
一、交通，縮短了城市的距離感
嘉陵江大橋和石板坡長江大橋造就了觀音橋和南坪兩大商圈，黃花園大橋間接促進了江北嘴CBD的誕生，朝天門大橋成就了彈子石CBD，因此，交通對於一個板塊的影響不可估量。
對於蔡家，在大多數人的認知裡面是貼著「北碚」標簽的，認為蔡家距離城市核心區的距離太遠。但是今年新出的交通利好金星節點改造工程5月開工， 預計2022年5月完工，該工程建成投用後，禮嘉至新牌坊就需要10較短時間了。再加上已經於2017年開工的蔡家大橋，這座連接禮嘉的特大型跨江大橋預計在2021年3月將建成通車。大橋通車後，蔡家到未來的禮嘉濱水商圈的距離就更是縮短到5公里之內，蔡家到新牌坊的距離拉近到10公里左右，加上金星節點改造工程，打車都不「跳錶」的。可以說，整個禮嘉商圈，乃至新牌坊區域，都將成為蔡家的共享配套。
二、生態，造就了蔡家宜居環境
蔡家打造「公園之城」，提升城市品質。如今蔡家已建成13個公園，面積近2000畝。這13個公園涵蓋了游園、生態公園、社區公園等不同種類的城市公園。中央森林公園、觀音岩公園、濱江公園等早已綠樹成陰，鳥語花香。其中，五彩濱江公園是蔡家帶上的一個點，濱江帶約有19公里，以蔡家在內為重點，打造城市濱江休閑帶。五彩濱江公園的存在，使北碚蔡家更有活力、魅力和城市競爭力。
而且在已建成的基礎上，蔡家還將進一步完善環境配套，新建水庫公園、山地公園等13座市民公園，面積近2000畝，這13個公園涵蓋了游園、生態公園、社區公園等不同種類的城市公園，使之成為蔡家較少具活力、魅力和核心競爭力的「城市玉帶」。
三、宜業：打造現代化智慧新城
蔡家組團大力發展智能製造、信息技術、工業互聯網、高水平建設產業興旺、萬物互聯、生態宜居的現代化智慧新城。目前不斷加大智能製造、信息技術、工業互聯網、顏宏齒輪廠每天約有16萬根電機樞軸被送至世界各地的加工廠，成為汽車身體內不可缺少的一部分；華安鋼寶利每天要「吃掉」約200噸鋼卷，再「吐」出約150噸激光拼焊板，構造起豪車的外殼；康華瑞明全自動眼底照相機需一指觸控，即可拍攝出2410萬超高像素的真實眼底圖像……此外，還有智慧燈桿、智能垃圾桶以及更為較高是供市民休憩的坐凳可以根據不同人群自動調節高度，還可根據氣溫調節溫度，真正做到了細致入微的人性關懷……這些「高配」的智慧生活，將結合智慧新城的建設逐步推進、分步實施，不斷提升的城市品質打基礎。
四、區域發展：雛形進入了發展期
今年，蔡家將迎來集中的改善房接房潮。
其實蔡家並不缺少剛需原住民，但這一波改善型樓盤的集中接房潮，說明蔡家的發展階段已經從雛形進入了發展期。一個板塊從雛形期，到成長期，再到成熟期是必須要經過漫長的發展過程的。就像從爬行動物進化成哺乳動物，再進化成人類必須經過幾十億年的漫長過程一樣。如果今天還在水裡游，明天就學會了在地上跑，那有可能是受外部因素刺激而發生了基因突變。蔡家在今年上半年的這種角色變化就像是發生了基因突變，上一秒還是一個文弱書生，下一秒就變身綠巨人，可以說蔡家是佼佼者他們的消費需求升級需要更高端的配套來與之相匹配。所以這個階段也是區域成熟較少快，各種配套設施密集開業投產的階段。從居住的角度來講，發展期是一個板塊從雛形邁向成熟的重要階段，是板塊真正脫胎換骨的階段；而從價值的角度來看，一個板塊的發展期，也往往是這個板塊價值上升較少快的階段。
B. 蔡家這邊的發展怎麼樣
蔡家後續發展強勁，敏銳的開發商已嗅到板塊價值。今年1-7月，參拍蔡家地塊的房企達14家，蔡家商住用地的競爭程度處於白熱化，單宗地拍賣競價均在50輪以上，可見房企對板塊潛力看漲。房企爭相進入，將帶動板塊加速成熟，而由於蔡家是北區組團的後起之秀，其發展時間相較照母山、禮嘉、悅來板塊較晚，其開發時間差註定蔡家後續將承載更多改善需求客群，板塊潛力可期。
蔡家與悅來和禮嘉僅隔一座大橋，西承大學城和北碚新城，北靠水土高新產業園，區域輻射能力很強。
從地理位置上來看，蔡家東連悅來國博中心，南接禮嘉，西承大學城和北碚新城，北靠北碚行政中心。隨著禮嘉、悅來已經發展成了北區耀眼的珍珠，而與禮嘉、悅來僅一江之隔的蔡家，近年來也成為了北區的後起之秀。蔡家處於四區經濟聯動和功能銜接的樞紐位置，是重慶主城區拓展的最佳空間。在重慶規劃的眾多新城區域當中
C. 蔡家這個版塊後期發展會如何呢
蔡家後期與江渝北將有9所大橋修通，屆時可以實現與江渝北的無縫連接，通過嘉悅大橋到渝北禮嘉悅來直線距離只有三公里左右，後期通達主城各地都比較便利，而目前蔡家的房源清水河渝北的清水房源還是有較大差價，所以後期蔡家發展還是比較可觀。
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D. 覺得蔡家這邊比較偏，那邊是怎樣的規劃
蔡家，是東連兩江新區悅來組團，南接北部新區，西承沙坪壩區亞洲的筆記本電腦基地——西永微電園，北靠北碚行政中心。一面環水，三面環山，擁有19公里的嘉陵江岸線，定位為兩江半島宜居新城。從兩江新區蔡禮悅的定位來看，悅來是會展區，有一個國際會展中心，作為全國第二大，西部第一大的會展中心，輻射全國重要的會展區，與蔡家一江之隔，10分的車程，以後還可以通過嘉悅二橋連通重慶國際博覽中心；禮嘉的
定位是中央商務區，打造一個高密度高集中高檔次的商業辦公區，未來將有200家世界500強企業入駐，還有重慶市兒童醫院以及歡樂谷，整個歡樂谷作為中國第7個歡樂谷，規模是成都歡樂谷的2倍，而興建的娛樂主題公園將引進迪斯尼主題娛樂公園的經營理念，成為重慶乃至整個西南的旅遊中心。而蔡家是重慶主城「北上戰略」拓展的空間，也是重慶「1經濟圈」的拓展區。而在兩江新區蔡悅禮板塊中，蔡家，是以0.5—1的超低容積率規劃，並且蔡家是一個明確表明要「布局高品質生態居住區」的組團，因此，蔡家必然會成為重慶別墅、洋房等高端物業集中的區域。同時也是繼金開大道之後的重慶「新中央別墅區」。
所以相比於禮嘉和悅來的人流、車流的吵雜，蔡家是比較適合宜居的。在政府「高新技術、高端商務、高檔次娛樂、高品質居住」的四高定位之下，蔡家將會成為宜居重慶建設的樣板之地，也將成為繼觀音橋、新牌坊、金開大道之後，又一個炙手可熱的高端居住區域。
E. 蔡家的發展情況怎麼樣
—【整體，南-北】重慶整體發展一路向北的一個發展戰略，所以相比於北部、南部的發展會慢一點
——【北部-兩江新區】而北部主要是有兩江新區的確立，是繼上海浦東新區和天津濱海新區之後的第三個國家級新區。在國家戰略和政府政策的支撐下,兩江新區已成為重慶矚目的焦點。它主要的一個行政區域包括江北、渝北和蔡家各自的一部分。不知道您對兩江新區有什麼了解嗎？
——【兩江新區】在重慶一路向北發展的進程中，第一次向北發展是以「八大金剛」鬧金開為代表，現在金開大道沿線已經是重慶高端居住區的代名詞。第二次向北發展是照母山區域，很多一線開發商聚焦照母山，第二個富人區也已呈現，現在的照母山也是一房難求，新房單價也是接近兩萬的樣子。第三次向北發展是「蔡禮悅」+中央公園高端居住區，而現在這個區域已是北區比較受關注的置業區域。你這邊對「蔡禮悅」有了解嗎？
——【「蔡禮悅」】「蔡禮悅」可謂是兩江新區的金三角，禮嘉是在打造一個像江北嘴一樣屬於北邊的CBD中心，現在新房單價也是接近兩萬，悅來主要是會展中心-仙桃數據谷，也不是很推薦。
——【蔡家】蔡家-高端宜居居住區（西區：商務辦公；東區：主要是打造高端宜居區-限高限容限價，以小洋房層、洋房、別墅居多，所以說綠化率比較高、容積率比較低，相對來說，居住環境體驗感比較好，所以說一些改善型的房子也在這邊，如果您買在這邊，其實可以花一個剛需的錢在這邊買一個改善型的房子。
F. 回興和蔡家哪個板塊的發展空間更大
是配套比較成熟的居住區及農業園區，目前板塊內的三大支柱產業為：工業、房地產業、文化產業；板塊內汽摩工業、服裝加工業等已發展為支撐產業。
回興板塊目前規劃了9、10雙地鐵，同時目前正在推動城市化進程，完成舊廠房的拆遷改造工作
蔡家組團隸屬於國家級新區--重慶兩江新區，是重慶先進製造業集聚區、未來新增人口宜居區，到2020年基本建成"先進製造業基地，兩江半島宜居新城"。
兩江蔡家新區優勢如下：
區位優越：距重慶國際博覽中心、華僑城歡樂谷項目僅一橋之隔，為兩江新區城市綜合板塊的"金三角"之一。
環境優美：擁有豐富的濱水資源，約19公里的嘉陵江江岸線，地形地貌保持完善。
交通便捷：軌道交通6號線暢聯全城並設立三個站點;中環快速幹道、繞城高速、蘭海高速、國道212線縱橫全境
產業基礎雄厚：目前已入駐工商實體企業556家(其中世界500強企業12家、中國500強企業10家)
發展空間巨大：目前已建成區面積約20平方公里，有條件建設區還有55平方公里的開發空間，土地資源非常豐富。
綜合對比來講，蔡家發展空間會更大。
G. 對蔡家的發展前景怎麼看
說到蔡家，大多數人的眼裡依然是鄉卡卡蔡家，今天的蔡家，是兩江新區智慧新城蔡家。
從貧窮落後的小鎮，到如今一個基礎設施完備、產業配套雄厚、頗具現代化氣息的都市，智慧蔡家用自身發展經歷，講述出一個獨具特色的城市騰飛故事。
整個板塊，就交通而言，軌道交通6號線暢聯全城並設立三個站點，未來還將有軌道13號線（規劃中）、軌道15號線（規劃中）、軌道16號線（規劃中）通達蔡家。區域內，中環快速幹道、繞城高速、蘭海高速、國道212線縱橫全境。
商業配套方面，在建的有中央大街商業綜合體、紅星美凱龍家居廣場，以及曹家灣輕軌站附近，中南置地擬規劃建設中南百貨商業綜合體。
在醫療方面，蔡家智慧新城范圍內已建成投用3所綜合醫院，分別為蔡家醫院、瑞慈醫院、嘉瑞醫院。蔡家目前已建成投用的有蔡家醫院。正在引進樹蘭國際生命智谷項目，將建設集重慶樹蘭國際醫院（三級綜合醫院）、同創西部醫療檢測中心、樹蘭國際康復中心生創（重慶）幹細胞研究中心等為一體的樹蘭國際生命智谷項目，完善蔡家區域高品質生活配套，創建大健康產業集群。
H. 蔡家的投資價值在哪裡
蔡家板塊位於中梁山麓、嘉陵江畔，一面靠山，三面臨水。現6號線已經通車，交通也十分便利，更有朝陽小學蔡家分校、人民路小學蔡家校區、西南大學兩江實驗中學、兼善中學蔡家分校等豐富的教育資源。
蔡家組團的定位如下：
蔡家組團作為兩江新區的先進製造基地板塊和都市綜合功能板塊，集中圍繞高新技術、高端商務、高品質居住、高層次休閑的「四高產業」，重點打造LED及綠色照明基地、突出其現代時尚、生態宜居、文化休閑的特點，作為兩江新區規劃布局中唯一的「高品質生態商住區」，蔡家組團的「產城一體化」形象正在顯現。隨著蔡家組團經濟總量上檔升級，其發展建設已由產業先行開始轉向更加完善的城市綜合開發及相關配套功能的建立，正在經歷著一座新城的美麗蛻變。金科集團、中庚集團、保億置業、隆鑫地產、東原地產等一大批知名房地產巨頭精心打造的「國際高端商務區、兩江半島宜居城」呼之欲出。
另外：從板塊功能上來看，蔡家是作為承接禮嘉、悅來的住宅配套，與兩者僅一橋、一江之隔。蔡家以產業經濟發展為主，但本身容積率低，只有2.0左右，今後會以居住功能為主，成為重慶的生態宜居新城，商業、商務僅為點綴。